濟(jì)南市國(guó)有土地收購(gòu)儲(chǔ)備辦法(2013)

之一章　總　則之一條　為節(jié)約集約和合理利用土地，優(yōu)化配置土地資源，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條　本市市轄區(qū)（含濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)）國(guó)有土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作適用本辦法。第三條　市國(guó)土資源行政主管部門負(fù)責(zé)本市市轄區(qū)土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作。

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土地收購(gòu)儲(chǔ)備的具體工作由市 *** 賦予土地收購(gòu)儲(chǔ)備職能的機(jī)構(gòu)（簡(jiǎn)稱土地收儲(chǔ)機(jī)構(gòu)）承擔(dān)。

市發(fā)改、城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、財(cái)政、住房保障管理等部門按照各自職責(zé)，做好土地收購(gòu)儲(chǔ)備的相關(guān)工作。第四條　市國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，會(huì)同發(fā)改、城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、財(cái)政等部門編制年度土地收購(gòu)儲(chǔ)備計(jì)劃，報(bào)請(qǐng)市 *** 批準(zhǔn)并按規(guī)定程序備案后組織實(shí)施。第二章　土地收購(gòu)第五條　下列土地可以由土地收儲(chǔ)機(jī)構(gòu)收購(gòu)：

（一）土地使用權(quán)人申請(qǐng)收購(gòu)的；

（二）實(shí)施城市規(guī)劃或舊城區(qū)改造需要調(diào)整使用的；

（三）土地使用權(quán)人無力繼續(xù)開發(fā)且又不具備 *** 條件的；

（四）需要行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)收購(gòu)的；

（五）其他可以收購(gòu)的。第六條　申請(qǐng)土地收購(gòu)的，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)向土地收儲(chǔ)機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)并提供下列材料：

（一）土地、建（構(gòu)）筑物及附屬物權(quán)屬證明；

（二）相關(guān)權(quán)利人身份證明；

（三）相關(guān)地形圖件資料；

（四）其他需要提供的資料。第七條　土地收購(gòu)一般按照下列程序進(jìn)行：

（一）受理土地收購(gòu)業(yè)務(wù)；

（二）向市規(guī)劃部門征詢擬收購(gòu)?fù)恋匾?guī)劃性質(zhì)、委托編制規(guī)劃策劃方案、申請(qǐng)規(guī)劃條件（包括用地范圍、用地性質(zhì)、建筑密度、容積率、綠地率等規(guī)劃指標(biāo)）；

（三）對(duì)擬收購(gòu)的土地及其地上建（構(gòu)）筑物的權(quán)屬、權(quán)利等有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查和審核；

（四）委托具有土地測(cè)繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)擬收購(gòu)?fù)恋剡M(jìn)行勘測(cè)定界，并委托具有土地和房屋評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估；

（五）與被收購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)人簽訂土地使用權(quán)收購(gòu)合同；

（六）土地收購(gòu)經(jīng)批準(zhǔn)后辦理原土地使用權(quán)和建（構(gòu)）筑物產(chǎn)權(quán)注銷登記或變更登記手續(xù)。第八條　涉及國(guó)有土地上房屋征收的項(xiàng)目，土地收儲(chǔ)機(jī)構(gòu)同意收購(gòu)非住宅房屋土地的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起45日內(nèi)簽訂收購(gòu)合同。逾期不能簽訂收購(gòu)合同的，土地收儲(chǔ)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止收購(gòu)程序并書面告知房屋征收部門。第九條　土地收購(gòu)申請(qǐng)受理后，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)保持土地及建（構(gòu)）筑物現(xiàn)狀，不得有出租、抵押等有礙土地收購(gòu)工作的行為。第十條　土地收購(gòu)應(yīng)當(dāng)簽訂合同。土地收購(gòu)合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）被收購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)人名稱、地址、法定代表人，土地位置、四至范圍、等級(jí)、面積、用途，地上建（構(gòu)）筑物狀況及房地產(chǎn)權(quán)屬情況；

（二）土地收購(gòu)補(bǔ)償方式和實(shí)施辦法；

（三）交付土地的期限和方式；

（四）雙方的權(quán)利義務(wù)；

（五）違約責(zé)任；

（六）糾紛的處理；

（七）其他有關(guān)事宜。第十一條　合同簽訂后，土地收儲(chǔ)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)書面告知規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障管理等部門不再為土地使用權(quán)人辦理相關(guān)審批手續(xù)。第十二條　土地收購(gòu)分為評(píng)估收購(gòu)和土地出讓分成收購(gòu)兩種方式。

規(guī)劃為非經(jīng)營(yíng)性用地的，應(yīng)當(dāng)采取評(píng)估收購(gòu)方式；規(guī)劃為經(jīng)營(yíng)性用地的，可以采取評(píng)估收購(gòu)方式，經(jīng)土地收儲(chǔ)機(jī)構(gòu)同意也可以采取土地出讓分成收購(gòu)方式。

綜合開發(fā)建設(shè)的同一片區(qū)內(nèi)，同等條件下的土地收購(gòu)應(yīng)當(dāng)遵循價(jià)格一致的原則。

具體標(biāo)準(zhǔn)和辦法由市國(guó)土資源行政主管部門制定并經(jīng)市 *** 批準(zhǔn)后實(shí)施。第十三條　土地使用權(quán)人 *** 以出讓方式獲得的土地使用權(quán)， *** 價(jià)格比標(biāo)定地價(jià)低20%以上的，土地收儲(chǔ)機(jī)構(gòu)可以優(yōu)先收購(gòu)。第十四條　土地收購(gòu)評(píng)估分為土地評(píng)估、建（構(gòu)）筑物評(píng)估和房地產(chǎn)綜合評(píng)估。劃撥土地按照原用途進(jìn)行評(píng)估；出讓土地按照原用途剩余使用年期進(jìn)行評(píng)估。

建（構(gòu)）筑物根據(jù)其結(jié)構(gòu)、裝修狀況和建成年代等，按照重置成本法進(jìn)行評(píng)估。

房地產(chǎn)綜合評(píng)估，根據(jù)其區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、建成年代，按照房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估。

并購(gòu)協(xié)議書

在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中測(cè)繪資質(zhì)公司并購(gòu)合同，協(xié)議在生活中測(cè)繪資質(zhì)公司并購(gòu)合同的使用越來越廣泛測(cè)繪資質(zhì)公司并購(gòu)合同，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎？下面是我為大家整理的并購(gòu)協(xié)議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

并購(gòu)協(xié)議書1

甲方：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

聯(lián)系人：______________________

聯(lián)系 *** ：______________________

乙方：______________________

執(zhí)行事務(wù)合伙人：______________________

地址：______________________

聯(lián)系人：______________________

聯(lián)系 *** ：______________________

鑒于：

甲方有資本市場(chǎng)的并購(gòu)需求，乙方為甲方推介了多家并購(gòu)方(以上市公司為主)以實(shí)現(xiàn)甲方被部分或者整體并購(gòu)之目的，非乙方介紹的并購(gòu)方不受本合同全部條款之約束?；谄降然ダ脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其測(cè)繪資質(zhì)公司并購(gòu)合同他相關(guān)法律規(guī)定，于________年____月在北京市訂立本協(xié)議，以昭信守。

一、釋義

1、甲方：本協(xié)議中涉及的甲方系依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人為：，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為：978。

2、乙方：本協(xié)議中涉及的乙方系依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定設(shè)立并有效存續(xù)的合伙企業(yè)，執(zhí)行事務(wù)合伙人為：，合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)至少注冊(cè)號(hào)為：3101428。

3、本項(xiàng)目：甲方同意將其各股東持有的公司部分或全部股權(quán)按照與乙方推介的并購(gòu)方(以上市公司為主)簽訂的企業(yè)收并購(gòu)協(xié)議的條款出讓。乙方為甲方提供本協(xié)議第二款在內(nèi)的服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

1、甲方聘請(qǐng)乙方作為其企業(yè)并購(gòu)?fù)顿Y顧問，乙方根據(jù)甲方的企業(yè)經(jīng)營(yíng)需求選擇適合收購(gòu)甲方的公司并制定合理的企業(yè)收購(gòu)方案和計(jì)劃，搜集和整理本項(xiàng)目的信息資料，協(xié)調(diào)安排甲方與第三方會(huì)晤及商務(wù)談判。

2、乙方同意根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及其他適用法律的規(guī)定，恪守執(zhí)業(yè)道德，為甲方提供企業(yè)收并購(gòu)咨詢服務(wù)。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)、完整的溝通與并購(gòu)方的溝通進(jìn)程，要求乙方利用其資源為甲方提供并購(gòu)渠道。

2、甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議第6條的約定按時(shí)向乙方支付相應(yīng)的顧問費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、為促成本項(xiàng)目的實(shí)現(xiàn)和交易的達(dá)成，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：提供企業(yè)收并購(gòu)顧問、咨詢服務(wù);參與項(xiàng)目談判、負(fù)責(zé)項(xiàng)目盡職調(diào)查;設(shè)計(jì)合理的企業(yè)收并購(gòu)方案并提供項(xiàng)目信息、資料、研究報(bào)告及其他有關(guān)文件。

2、參與甲方與第三方之間的商務(wù)談判，幫助甲方在投資交易中盡可能控制成本，實(shí)現(xiàn)利益更大化。

3、考慮到甲方資本市場(chǎng)需求的多樣化與并購(gòu)交易條款的多樣化與不確定性，乙方將為甲方推介多家并購(gòu)方(以上市公司為主，包括但不限于中國(guó)、香港、美國(guó)等多個(gè)資本市場(chǎng)的上市公司)，以達(dá)成甲方的并購(gòu)需求，在甲方首次與乙方推介的并購(gòu)方會(huì)面之時(shí)，甲方需簽訂本協(xié)議之附件《財(cái)務(wù)顧問服務(wù)確認(rèn)書》(見附件)，作為對(duì)乙方服務(wù)的確認(rèn)。

4、協(xié)助甲方，促使第三方按照與甲方簽訂的企業(yè)收并購(gòu)協(xié)議，按時(shí)履行其相應(yīng)的義務(wù)。

5、乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議第五款的約定向甲方收取相應(yīng)的顧問費(fèi)用。

五、乙方顧問費(fèi)用

1、乙方的顧問費(fèi)用，將以甲方與并購(gòu)方所達(dá)成的并購(gòu)協(xié)議的甲方的整體估值為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，按一定比例收取(具體比例詳見本節(jié)第2條)，以甲方被收購(gòu)或并購(gòu)的股權(quán)比例為基準(zhǔn)進(jìn)行折算。

2、雙方一致同意，在乙方按照本協(xié)議履行其相應(yīng)義務(wù)，且甲方與并購(gòu)方的并購(gòu)事實(shí)發(fā)生以及并購(gòu)合同條款全部完整履行后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的顧問費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)算和支付方式具體如下：

1)若甲方與第三方并購(gòu)交易的企業(yè)估值在11億元人民幣以下(包含11億元人民幣)。

(1)顧問費(fèi)：按照甲方估值的3%收取。

(2)支付方式：乙方顧問費(fèi)分為現(xiàn)金部分和股份部分。

___現(xiàn)金部分指乙方的顧問費(fèi)以現(xiàn)金方式收取總顧問費(fèi)對(duì)價(jià)的30%，即甲方估值的0.9%，

___計(jì)算公式為：現(xiàn)金部分=甲方企業(yè)估值X3%X30%;

___股份部分指乙方的顧問費(fèi)以收取甲方的股權(quán)(因并購(gòu)方可能是上市公司，該股權(quán)包括但不限于甲方獲得的并購(gòu)方的股票)為形式，甲方將按照與并購(gòu)方的估值為基礎(chǔ)，出讓顧問費(fèi)對(duì)價(jià)的70%所對(duì)應(yīng)的股權(quán)(股票)，即甲方股權(quán)(股票)的2.1%。

(3)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在與并購(gòu)方并購(gòu)事實(shí)發(fā)生后，且甲方收到并購(gòu)方相應(yīng)比例的款項(xiàng)后十個(gè)工作日內(nèi)，將與所收到并購(gòu)款項(xiàng)對(duì)應(yīng)比例的顧問費(fèi)現(xiàn)金部分支付至乙方指定賬戶;顧問費(fèi)股份部分應(yīng)在甲方與并購(gòu)方簽訂的并購(gòu)協(xié)議完全履行完畢后十個(gè)工作日內(nèi)變更到乙方指定人或授權(quán)代表人名下。

2)若甲方與第三方并購(gòu)交易的企業(yè)估值在11億元人民幣以上(不包含11億元人民幣)。

(1)顧問費(fèi)：按照甲方估值的5%收取。

(2)支付方式：乙方顧問費(fèi)分為現(xiàn)金部分和股份部分。

___現(xiàn)金部分指乙方的顧問費(fèi)以現(xiàn)金方式收取總顧問費(fèi)對(duì)價(jià)的30%，即甲方估值的1.5%，

___計(jì)算公式為：現(xiàn)金部分=甲方企業(yè)估值X5%X30%

___股份部分指乙方的顧問費(fèi)以收取甲方的股權(quán)(因并購(gòu)方可能是上市公司，該股權(quán)包括但不限于甲方獲得的并購(gòu)方的股票)為形式，甲方將按照與并購(gòu)方的估值為基礎(chǔ)，出讓顧問費(fèi)對(duì)價(jià)的70%所對(duì)應(yīng)的股權(quán)(股票)，即甲方股權(quán)(股票)的3.5%。___支付時(shí)間：甲方應(yīng)在與并購(gòu)方的并購(gòu)事實(shí)發(fā)生后，且甲方收到并購(gòu)方相應(yīng)比例的款項(xiàng)后十個(gè)工作日內(nèi)，將與所收到并購(gòu)款項(xiàng)對(duì)應(yīng)比例的顧問費(fèi)現(xiàn)金部分支付至乙方指定賬戶;顧問費(fèi)股份部分應(yīng)在甲方與并購(gòu)方簽訂的并購(gòu)協(xié)議完全履行完畢后十個(gè)工作日內(nèi)變更到乙方指定人或授權(quán)代表人名下。

3、凡涉及外幣的，以中國(guó)銀行當(dāng)日折算價(jià)為匯率基礎(chǔ)進(jìn)行人民幣換算。

4、甲方應(yīng)將現(xiàn)金收益劃入以下乙方指定的賬戶。具體賬戶信息，乙方將向甲方出具公函確認(rèn)。

5、甲方應(yīng)將股份收益變更到乙方指定人或授權(quán)代表名下。具體信息，乙方將出具公函確認(rèn)。

六、違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任

甲方未能按照本協(xié)議第6條的約定乙方支付顧問費(fèi)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。乙方收取的違約金的金額為：甲方應(yīng)支付給乙方而未付的金額×0.05%×逾期天數(shù)，違約金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式劃入本協(xié)議第五款乙方指定的賬戶。

2、乙方違約責(zé)任

若乙方單方解除本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方已收取的顧問費(fèi)退給甲方。

八、保密條款

1、乙方對(duì)在履行本協(xié)議過程中通過甲方提交資料、口頭陳述等知悉的甲方的商業(yè)秘密、信息等負(fù)有保密義務(wù)。

2、未經(jīng)甲方同意，不得向任意第三方披露向甲方遞交或雙方共同 *** 的文件、材料，以及在工作中獲悉而甲方尚未對(duì)外披露的信息。

3、保密信息不包括以下信息：

1)通過合法程序被公眾所共知的信息，包括由保密信息權(quán)利人向不特定的公眾 *** 息;

2)由保密信息權(quán)利人書面同意可以公開的信息;

3)從無保密義務(wù)的第三方處獲取的信息;

4)保密信息權(quán)利人聲明為非保密的信息。

4、除非甲方事先同意，乙方不得直接及/或間接采取披露、泄露、 *** 、許可或其他任何形式將保密信息提供給第三方。若根據(jù)有關(guān)法律、司法或行政程序，需要披露保密信息，則乙方應(yīng)在披露有關(guān)保密信息之前的合理時(shí)間內(nèi)通知甲方，并應(yīng)配合甲方采取適當(dāng)和有效的措施以依法避免或限制對(duì)保密信息的披露。

5、保密信息部分公開，乙方仍有義務(wù)對(duì)保密信息的未被公開部分履行保密義務(wù)。

九、陳述與保證

1、甲方就本項(xiàng)目的交易，向乙方所作之一切陳述、說明或保證、承諾及向乙方出示、移交之全部資料均真實(shí)、合法、有效，無任何虛構(gòu)、偽造、隱瞞、遺漏等不實(shí)之處。

2、甲方在其所擁有的該等股權(quán)及全部資產(chǎn)上沒有設(shè)立任何形式之擔(dān)保，亦不存在任何形式之法律瑕疵，并保證乙方在受讓該等股權(quán)及資產(chǎn)后不會(huì)遇到任何形式之權(quán)利障礙或面臨類似性質(zhì)障礙威脅。

3、甲方保證其就該等股權(quán)及資產(chǎn)的背景及公司的實(shí)際現(xiàn)狀已作了全面的真實(shí)的披露，沒有隱瞞任何對(duì)乙方行使股權(quán)將產(chǎn)生實(shí)質(zhì)不利影響或潛在不利影響的任何內(nèi)容。

4、甲方擁有該等股權(quán)及資產(chǎn)的全部合法權(quán)力訂立本協(xié)議并履行本協(xié)議，甲方簽署并履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)并沒有違反公司章程之規(guī)定，并不存在任何法律上的障礙或限制。

十、不可抗力和責(zé)任的免除

1、如發(fā)生下述情形之一，則任何一方有權(quán)書面通知另一方解除本協(xié)議而不必承擔(dān)任何法律責(zé)任：

1)發(fā)生不可預(yù)料且不能為任何一方控制的不可抗力事件而致使任何一方或雙方無法履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

2)國(guó)家法律、行政法規(guī)發(fā)生重大變化以致嚴(yán)重影響任何一方或雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，且雙方未能達(dá)成一致。

2、國(guó)家法律、行政法規(guī)發(fā)生重大變化以致嚴(yán)重影響任何一方或雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，且雙方未能達(dá)成一致。

十一、適用法律及爭(zhēng)議的解決

1、本協(xié)議適用法律為中華人民共和國(guó)的法律。

2、對(duì)于本協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。除非生效判決另有規(guī)定，雙方為訴訟而實(shí)際支付的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)和合理的律師費(fèi))由敗訴方承擔(dān)。

3、在訴訟過程中，除雙方有爭(zhēng)議正在進(jìn)行訴訟的事項(xiàng)以外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他部分的義務(wù)。

十二、協(xié)議的效力及其他

1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，應(yīng)遵照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

2、本協(xié)議自甲、乙雙 *** 定代表人、執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)代表(簽字或蓋章)：________________________

簽訂日期：________年____月____日________________________

乙方(蓋章)：

執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表(簽字或蓋章)：

公司蓋章：

簽訂日期：________年____月____日___

并購(gòu)協(xié)議書2

甲方：

乙方：

鑒于：

乙方投資設(shè)立的合肥xxx置業(yè)有限公司已從合肥市土地局通過摘牌方式取得樊洼路以北，潛山路以西宗地編號(hào)W0501地塊。其中，原軟木廠土地17429平方米折26.14畝，A.B農(nóng)宅地塊1250.02平方米折1.88畝。以上土地手續(xù)正在辦理過程中。

甲乙雙方根據(jù)上述情形，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律及政策的規(guī)定，特制定本協(xié)議書如下條款以共同遵守;

之一條：合作方式

甲方以收購(gòu)乙方投資設(shè)立的合肥W置業(yè)有限公司股權(quán)和作為股東向合肥星辰置業(yè)有限公司追加投資的方式與乙方進(jìn)行合作開發(fā)。

第二條：甲方投資步驟及條件

1、甲方投資總額為H萬元，甲、乙雙方設(shè)立共管帳戶用于接收甲方投資資金。

2、甲方于20xx年x月x日將首批資金Y萬元投入共管帳戶，其中411.52萬元用于收購(gòu)乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司51.44%的股權(quán)，其余1188.48萬元用于收購(gòu)乙方對(duì)合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權(quán)。

3、甲方于20xx年x月x日將第二批資金300萬借給合肥W置業(yè)有限公司，用做辦理本協(xié)議約定土地的契稅及辦證費(fèi)用。

4、甲方于20xx年x月x日將第三批資金1210.66萬元轉(zhuǎn)給乙方，其中388.48萬元用于收購(gòu)乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司剩余的48.56%股權(quán)，其余822.18萬元用于收購(gòu)乙方對(duì)合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權(quán)最新公司并購(gòu)協(xié)議書格式最新公司并購(gòu)協(xié)議書格式。

第三條：土地拆遷

1、由乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議項(xiàng)下開發(fā)宗地的全部拆遷事宜。

2、原軟木廠地塊26.14畝的土地拆遷工作應(yīng)在土地證辦理完畢前完成。

3、A.B農(nóng)宅地塊1.88畝的土地拆遷工作應(yīng)在20xx年x月x日甲方辦證費(fèi)用支付后30日內(nèi)拆遷完畢。

第四條：土地證辦理

1、由乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議中開發(fā)地塊的土地證辦理事宜。

2、原軟木廠地塊26.14畝的土地證應(yīng)在甲方辦證費(fèi)用到位后15日內(nèi)辦理完畢。

3、A.B農(nóng)宅地塊畝的土地證應(yīng)在20xx年2月28日甲方辦證費(fèi)用到位后15日內(nèi)辦理完畢。

第五條規(guī)劃事宜

乙方負(fù)責(zé)該宗地及1.88畝農(nóng)宅地的一期規(guī)劃先行通過并辦理完規(guī)劃許可證事宜，確保容積率1.9-2.0。其規(guī)劃結(jié)果如綠化率、車位等應(yīng)按乙方交付給甲方的編號(hào)為合規(guī)(20xx)024號(hào)《合肥市規(guī)劃(單體)設(shè)計(jì)條件通知書》標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。

第六條二期開發(fā)事宜

后期地產(chǎn)24189.8平方米作為二期規(guī)劃開發(fā)。原國(guó)有土地出讓合同約定的500萬元保證金由乙方負(fù)責(zé)解決。甲方對(duì)該土地享有優(yōu)先投資開發(fā)權(quán)利，協(xié)議另行簽訂。

第七條：債權(quán)債務(wù)

乙方保證在甲方新任新辰置業(yè)有限公司法人代表前產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)

最新公司并購(gòu)協(xié)議書格式合同范本。如有債務(wù)由乙方承擔(dān)。

第八條：資料移交及變更事宜

1、乙方應(yīng)于甲方首批投入資金1600萬投入共管帳戶后10個(gè)工作日內(nèi)完成合肥星辰置業(yè)有限公司的法人代表變更、公司章程修改、股東權(quán)益消長(zhǎng)、工商注冊(cè)變更手續(xù)。

2、在法人代表變更前，乙方應(yīng)辦理好企業(yè)資質(zhì)、稅務(wù)登記、編碼等企業(yè)相關(guān)法定手續(xù)交甲方驗(yàn)看。

3、乙方辦理完畢法人代表和股權(quán)變更后，將相關(guān)資料完整交付甲方。

4、乙方保證所有財(cái)務(wù)資料完整，如移交的財(cái)務(wù)資料不完整給甲方造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第九條違約事項(xiàng)

1、除非因 *** 原因或遭遇不可抗力因素，下列任何情況之一項(xiàng)或多項(xiàng)即視為違約：

(1)各方未能或拒絕按照本協(xié)議約定，完全履行任何義務(wù)

(2)各方無正當(dāng)理由干涉、阻礙或以其它方式妨礙對(duì)方行使本協(xié)議約定的權(quán)利。

(3)各方違反約定主張收益。

(4)各方其他違反本協(xié)議條款的作為或因其不作為所造成的違約或既定事實(shí)。

2、如發(fā)生違約事項(xiàng)，守約方有權(quán)立即要求終止本協(xié)議的發(fā)行并要求違約方按照守約方所遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如雙方各有違約行為，則根據(jù)責(zé)任的'歸屬，各自承擔(dān)違約責(zé)任。

3、本協(xié)議的違約金為甲方總出資3110.66萬元的20%，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如有違約，違約方將向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4、如違約方的行為造成守約方經(jīng)濟(jì)及其他方面的損害，守約方可進(jìn)一步向違約方追索。

5、由于任何一方構(gòu)成違約事項(xiàng)而引起的任何費(fèi)用、損失、開支，其中包括守約方因違約方而承擔(dān)的任何損失及相關(guān)的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、會(huì)計(jì)師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用，違約方應(yīng)賠償給守約方最新公司并購(gòu)協(xié)議書格式最新公司并購(gòu)協(xié)議書格式。

第十條本協(xié)議的終止和解除。

1、本協(xié)議發(fā)行過程中，如有下列情況之一的，協(xié)議終止履行：

(1)本協(xié)議項(xiàng)下全部條款已經(jīng)完全履行完畢。

(2)本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)議終止。

(3)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)相互抵消。

2、本協(xié)議履行過程中，如有下列情況之一的，本協(xié)議得予以解除：

(1)本協(xié)議因 *** 行為或不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的目的。

(2)甲乙雙方合意解除本協(xié)議。

(3)一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

第十一條其他

1、除非因不可抗力因素及/或經(jīng)甲乙雙方書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議或新合同確認(rèn)，否則本協(xié)議任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

2、甲方與乙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;雙方往來之電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)到對(duì)方。

3、本協(xié)議的任何條款或其中的任何部分非法、無效或不可履行并不影響其他條款的有效性

第十二條合同的生效及糾紛解決

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署即行生效最新公司并購(gòu)協(xié)議書格式合同范本。

2、在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成，各方均有權(quán)選擇有管轄權(quán)的人民法院解決。

3、在解決爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)同外，各方應(yīng)繼續(xù)發(fā)行本協(xié)議規(guī)定的其他條款。

本協(xié)議用中文書寫，一式八份，其中協(xié)議各方各執(zhí)二份，均具有同等效力。

甲方：

____簽暑：

乙方：

由_____簽暑：

______年____月____日

并購(gòu)協(xié)議書3

甲方：

乙方：

鑒于：甲方現(xiàn)受【______________】(以下簡(jiǎn)稱“zz資本”)委托為其投資/并購(gòu)【XXXX有限公司】(以下簡(jiǎn)稱“XXXX”或“投資標(biāo)的”)提供居間服務(wù)，乙方依靠自身資源在該過程中提供相應(yīng)的唇間服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以便共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容

甲方委托乙方尋找有忘向投資/收購(gòu)“投資標(biāo)的”全部/部分股權(quán)的主體;乙方接受甲方委托為其引薦忘向投資/收購(gòu)方?！巴顿Y標(biāo)的”經(jīng)甲、乙雙方引薦與惑向投資/收購(gòu)方正式達(dá)成投資/收購(gòu)協(xié)議的，根據(jù)甲方與“zz”資本的協(xié)議及乙方提供的屆間服務(wù)，甲方將向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，作為乙方的居間報(bào)酬。

二、費(fèi)用及支付

2.1、如果沒有引薦成功，則乙方不收取任何服務(wù)費(fèi)用;若甲方未收取到“投資標(biāo)的”相關(guān)費(fèi)用，則無義務(wù)向乙方支付任何服務(wù)費(fèi)用。如果甲方經(jīng)乙方引薦與意向投資/

收購(gòu)方正式簽訂投資/收購(gòu)協(xié)議的，甲方應(yīng)當(dāng)支付居間服務(wù)報(bào)酬。

2.2、甲乙雙方確認(rèn)，居間服務(wù)報(bào)酬的收費(fèi)方式為：甲方以“投資標(biāo)的”股東方實(shí)際 *** /出讓“投資標(biāo)的”股權(quán)獲得的總收入(交易總額)的佰分之伍(5%)向乙方支付唇間報(bào)酬，發(fā)票、稅費(fèi)甲乙雙方自理。

2.3、“投資標(biāo)的”實(shí)際出讓股權(quán)獲得的總收入包括：1、現(xiàn)金收入;2、上市公司股權(quán);3、其他甲方股東及乙方認(rèn)可的對(duì)價(jià)支付方式。甲乙雙方協(xié)商一致同意甲乙雙方應(yīng)根據(jù)投資/收購(gòu)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)及工作日程安排，分期向乙方支付居間服務(wù)報(bào)酬。

2.4、“投資標(biāo)的”基于本合同而支付給乙方的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)支付到乙方以下

賬戶：

戶名：

開戶行：

賬號(hào)：

三、權(quán)利及義務(wù)

3.1、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方充分披露與委托事項(xiàng)有關(guān)的背景信息，并向乙方提供必要協(xié)助，提交乙方辦理相關(guān)事務(wù)所耐要的文件、資料，并保證其真實(shí)性和完整性。

3.2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理要求及時(shí)處理委托之事項(xiàng)，遵守行業(yè)公認(rèn)的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)的唇間服務(wù)。

3.3、乙方違反法律、職業(yè)道德或者本合同約定，造成甲方或投資標(biāo)的經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)在甲乙雙方已支付的費(fèi)用范圍內(nèi)予以賠償。

3.4、甲方私自與乙方引薦的忘向投資/收購(gòu)方(包括但不限于其關(guān)聯(lián)方)簽訂投資/收購(gòu)協(xié)議的，乙方仍有權(quán)獲得本合同列示的唇間報(bào)酬。

3.5、若甲方(“投資標(biāo)的”逾期未付或部分支付等原因除外)逾期金拾(30)且不支付唇間服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)中止或者解除本合同、并追索應(yīng)付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為甲方應(yīng)付乙方唇間服務(wù)費(fèi)用的佰分之貳拾(20%)。

四、保密條款

甲乙雙方在法律事務(wù)合作中互負(fù)保密義務(wù)，對(duì)于合作過程中知悉、了解的任何信息均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對(duì)方同意或者法定機(jī)構(gòu)、人員依法要求外，不得向任何第三方披露。

五、附則

5.1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同載明的聯(lián)系人、聯(lián)系方式、聯(lián)系地址保持聯(lián)系。本合同自甲乙雙方簽字、蓋辛之目起生效。

5.2、履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商未果應(yīng)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁采用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?，相關(guān)法律文件(合仲裁文書)以郵件快遞寄送本合同記載的雙方當(dāng)事人住所地(如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方及仲裁委員會(huì))，即視為送達(dá)。雙方仲裁產(chǎn)生的各種費(fèi)用(包括但不限于仲裁費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、費(fèi)調(diào)查費(fèi)、差旅費(fèi)等)，由違約方承擔(dān)。

5.3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.4、甲方與“XX基金”所簽訂的所有唇間服務(wù)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議，為本協(xié)議有效組成和依據(jù)，且其若有變更，甲方皆須依此與乙方變更簽訂并送達(dá)。

(以下為簽署頁，無正文)

甲方(蓋草)：

授權(quán)代表(簽字)：

聯(lián)系方式：

電子郵件：

聯(lián)系地址：

乙方(蓋草)：

授權(quán)代表(簽寧)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

電子郵件：

聯(lián)系地址：

江蘇省測(cè)繪地理信息服務(wù)合同范本

定作人(甲方)：____________

承攬人(乙方)：____________

承攬人測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)以及相應(yīng)業(yè)務(wù)范圍：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》、《江蘇省測(cè)繪條例》、《江蘇省測(cè)繪市場(chǎng)管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

之一條 測(cè)繪地理信息項(xiàng)目范圍(包括地點(diǎn)、面積、地理位置等)

第二條 測(cè)繪地理信息服務(wù)內(nèi)容(包括測(cè)繪地理信息項(xiàng)目和工作量等)

第三條 執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

第四條 測(cè)繪基準(zhǔn)和主要技術(shù)指標(biāo)

第五條 測(cè)繪地理信息服務(wù)費(fèi)

1、取費(fèi)依據(jù)：國(guó)家、省頒布的測(cè)繪地理信息服務(wù)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

2、取費(fèi)項(xiàng)目及預(yù)算服務(wù)總價(jià)款：______________。

3、項(xiàng)目完工后，根據(jù)實(shí)際測(cè)繪地理信息服務(wù)工作量核計(jì)實(shí)際服務(wù)價(jià)款總額。

第六條 甲方的義務(wù)

1、自合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方提供有關(guān)資料。

2、自接到乙方編制的技術(shù)設(shè)計(jì)書之日起____日內(nèi)完成技術(shù)設(shè)計(jì)書的審定工作，并提出書面審定意見。

3、應(yīng)當(dāng)保證乙方的測(cè)繪地理信息隊(duì)伍順利進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，并對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)人員提供必要的工作條件。

4、甲方保證服務(wù)款按時(shí)足額到位，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

5、在合同履行期間和履行完后，承擔(dān)獲取或知悉的涉密地理信息的保密責(zé)任，并與乙方簽訂保密協(xié)議。

第七條 乙方的義務(wù)

1、自收到甲方的有關(guān)材料之日起____日內(nèi)，根據(jù)甲方的有關(guān)資料和本合同的技術(shù)要求，完成技術(shù)設(shè)計(jì)書的編制，并交甲方審定。

2、自收到甲方對(duì)技術(shù)設(shè)計(jì)書同意實(shí)施的審定意見之日起____日內(nèi)組織測(cè)繪地理信息隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。

3、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)書要求確保測(cè)繪地理信息項(xiàng)目如期完成。

4、允許甲方內(nèi)部使用乙方為執(zhí)行本合同所提供的屬于乙方所有的測(cè)繪地理信息成果。

5、乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將本單位測(cè)繪資質(zhì)證書、項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)書、合同文本的復(fù)印件報(bào)項(xiàng)目所在地測(cè)繪地理信息行政主管部門備案，并按規(guī)定交納測(cè)繪基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)。

6、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，地理信息系統(tǒng)項(xiàng)目提交相應(yīng)文檔以及完整軟件源代碼，保證提供給甲方的成果未侵犯第三方著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。負(fù)責(zé)為甲方提供項(xiàng)目所涉及的軟件設(shè)備使用、管理及維護(hù)等方面的培訓(xùn)。

第八條 測(cè)繪地理信息項(xiàng)目分包

乙方將測(cè)繪地理信息項(xiàng)目分包的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方允許，且是非主體、非關(guān)鍵性工程，分包量不超過測(cè)繪地理信息項(xiàng)目總承包量的百分之四十，分包價(jià)格不低于分包部分的測(cè)繪地理信息生產(chǎn)成本。

第九條 測(cè)繪地理信息項(xiàng)目完成工期

全部成果應(yīng)于____年____月____日前交甲方驗(yàn)收。

第十條

乙方應(yīng)當(dāng)于項(xiàng)目完工之日起____日內(nèi)書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到完工通知之日起____日內(nèi)，組織有關(guān)專家，依據(jù)本合同約定使用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對(duì)乙方所完工的測(cè)繪地理信息項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并出具測(cè)繪地理信息成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書;__日內(nèi)不組織驗(yàn)收的，視為通過驗(yàn)收。

對(duì)乙方所提交的測(cè)繪地理信息成果的質(zhì)量有爭(zhēng)議的，由乙方向項(xiàng)目所在地的省級(jí)測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門申請(qǐng)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果為合格的，檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，檢驗(yàn)期視為順延工期;檢驗(yàn)結(jié)果為不合格的，檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，檢驗(yàn)期不視為順延工期。

第十一條 對(duì)乙方測(cè)繪地理信息成果的所有權(quán)、使用權(quán)和著作權(quán)歸屬的約定

第十二條 測(cè)繪地理信息服務(wù)費(fèi)支付日期和方式

1、自合同簽訂之日起____日內(nèi)甲方向乙方支付定金人民幣_(tái)___元，并預(yù)付項(xiàng)目預(yù)算服務(wù)總價(jià)款的____%，人民幣_(tái)____元。

第十三條 測(cè)繪地理信息成果交付

乙方根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)書的要求向甲方交付全部測(cè)繪地理信息成果。

第十四條 甲方違約責(zé)任

1、合同簽訂后，乙方未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作前，由于甲方項(xiàng)目停止而終止合同的，甲方無權(quán)請(qǐng)求返還定金，并按乙方未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作前完成的實(shí)際工作量支付服務(wù)價(jià)款。雙方?jīng)]有約定定金的，甲方應(yīng)按完成的實(shí)際工作量支付服務(wù)價(jià)款，并賠償乙方因合同解除所遭受的其他損失。

2、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，甲方未給乙方提供必要的工作、生活條件而造成停工時(shí)，甲方應(yīng)支付給乙方停窩工費(fèi)，停窩工費(fèi)按合同約定的平均工日產(chǎn)值(____元/日)計(jì)算，同時(shí)工期順延。

3、甲方未按要求支付乙方服務(wù)費(fèi)時(shí)，按照逾期時(shí)間分別處理：

(1)逾期在____日內(nèi)，甲方應(yīng)以逾期天數(shù)，按日向乙方支付逾期應(yīng)付款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過____日后，乙方有權(quán)解除合同，甲方按合同約定的預(yù)算服務(wù)總價(jià)款的____%向乙方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)以逾期天數(shù)，按日向乙方支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金。

4、對(duì)于乙方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于乙方的測(cè)繪地理信息成果，甲方有義務(wù)保密，不得向第三方提供或用于本合同以外的項(xiàng)目，否則乙方有權(quán)要求甲方按本合同服務(wù)總價(jià)款的____%支付違約金。

第十五條 乙方違約責(zé)任

1、合同簽訂后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金。雙方?jīng)]有約定定金的，乙方向甲方賠償已付服務(wù)價(jià)款的____%，人民幣_(tái)___元，并歸還甲方預(yù)付的全部服務(wù)款。

2、在甲方提供了必要的工作、生活條件，并且保證了服務(wù)款按時(shí)到位，乙方未能按合同規(guī)定的日期提交測(cè)繪地理信息成果時(shí)，按照逾期時(shí)間分別處理：

(1)逾期在____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方賠償拖期損失費(fèi)，每天的拖期損失費(fèi)按合同約定的預(yù)算服務(wù)總價(jià)款的萬分之___計(jì)算，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過____日后，甲方有權(quán)解除合同，乙方按合同約定的預(yù)算服務(wù)總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)向甲方賠償拖期損失費(fèi)，每天的拖期損失費(fèi)按合同約定的預(yù)算服務(wù)總價(jià)款的萬分之___計(jì)算。

因下列原因或者甲方提供的資料不準(zhǔn)確等客觀原因造成的項(xiàng)目拖期，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

(1)________________。

(2)________________。

(3)________________。

乙方逾期提交測(cè)繪地理信息成果，在逾期期間遭遇上述客觀原因，不免除其賠償責(zé)任。

3、乙方提交的測(cè)繪地理信息成果質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償予以重測(cè)或者采取補(bǔ)救措施，以達(dá)到質(zhì)量要求。因測(cè)繪地理信息成果質(zhì)量不符合合同要求(而又非甲方提供的圖紙資料原因所致)造成后果時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)因此造成的損失負(fù)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任(由于甲方提供的圖紙資料原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自己負(fù)責(zé))。

4、對(duì)于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的測(cè)繪地理信息成果，乙方有保密義務(wù)，不得以任何形式向第三

測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)2021

2021年測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

通用標(biāo)準(zhǔn)

一、主體資格

1、具有獨(dú)立法人資格。企業(yè)法人中的甲級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于500萬元;乙級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于200萬元;丙級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于100萬元;丁級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于50萬元。申請(qǐng)導(dǎo)航電子地圖 *** 資質(zhì)的企業(yè)注冊(cè)資金不低于6000萬元。

2、以規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工等為主要業(yè)務(wù)的單位測(cè)繪資質(zhì)公司并購(gòu)合同，應(yīng)當(dāng)設(shè)有相對(duì)獨(dú)立建制的測(cè)繪生產(chǎn)機(jī)構(gòu)和主管測(cè)繪生產(chǎn)的負(fù)責(zé)人。

3、申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)的中外合資、合作企業(yè)的主體資格，依照《外國(guó)的組織或者個(gè)人來華測(cè)繪管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、專業(yè)技術(shù)人員

1、本標(biāo)準(zhǔn)所稱高級(jí)、中級(jí)和初級(jí)專業(yè)技術(shù)人員，是指經(jīng)具備相應(yīng)職稱評(píng)定資格的機(jī)構(gòu)頒發(fā)或認(rèn)可的具有相應(yīng)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的人員。

2、未取得專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的其測(cè)繪資質(zhì)公司并購(gòu)合同他測(cè)繪從業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)通過測(cè)繪職業(yè)技能鑒定。

3、本標(biāo)準(zhǔn)所稱測(cè)繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，是指地質(zhì)、水利、勘察、物探、道橋、工民建、規(guī)劃、海洋勘測(cè)、土地資源管理、計(jì)算機(jī)等工程技術(shù)人員，或者能夠提供其在校期間所學(xué)專業(yè)開設(shè)測(cè)繪專業(yè)為必修課程證明的工程技術(shù)人員，但不得超過本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)專業(yè)技術(shù)人員要求數(shù)量的50%。申請(qǐng)地理信息系統(tǒng)工程、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)資質(zhì)的單位，測(cè)繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員不得超過本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)專業(yè)技術(shù)人員要求數(shù)量的70%。

4、同一單位申請(qǐng)兩個(gè)以上測(cè)繪專業(yè)的，對(duì)人員數(shù)量的要求不累加計(jì)算。

5、法定退休人員、 *** 人員和沒有簽訂勞動(dòng)合同的人員不得計(jì)入專業(yè)技術(shù)人員。

三、儀器設(shè)備

按各專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)核算儀器設(shè)備數(shù)量時(shí)，非本單位所有的儀器設(shè)備、租借的儀器設(shè)備、檢定有效期已過的儀器設(shè)備或者不能正常使用的儀器設(shè)備等，均不能列入。

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，性能指標(biāo)更優(yōu)越的儀器設(shè)備可以替代某一專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的相應(yīng)儀器設(shè)備。

使用通用測(cè)繪專業(yè)軟件的，應(yīng)當(dāng)通過國(guó)家測(cè)繪局組織的測(cè)評(píng)。

四、辦公場(chǎng)所

各等級(jí)測(cè)繪單位的辦公場(chǎng)所：甲級(jí)不少于500平方米，乙級(jí)不少于250平方米，丙級(jí)不少于80平方米，丁級(jí)不少于40平方米。

五、質(zhì)量管理

1、質(zhì)量保證體系認(rèn)證：甲級(jí)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)通過ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證;乙級(jí)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)通過ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證或者通過省級(jí)測(cè)繪行政主管部門考核;丙級(jí)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)通過ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證或者通過設(shè)區(qū)的市(州)級(jí)以上測(cè)繪行政主管部門考核;丁級(jí)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)通過縣級(jí)以上測(cè)繪行政主管部門考核。

2、配備專門的質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)和質(zhì)檢人員：甲、乙級(jí)測(cè)繪單位質(zhì)檢機(jī)構(gòu)、人員齊全，丙級(jí)測(cè)繪單位配備專門質(zhì)檢人員，丁級(jí)測(cè)繪單位配備 *** 質(zhì)檢人員。

六、檔案和保密管理

1、有健全的測(cè)繪成果及資料檔案管理制度、保密制度和相應(yīng)的設(shè)施：有明確的保密崗位責(zé)任，與涉密人員簽訂了保密責(zé)任書;明確專人保管、提供統(tǒng)計(jì)報(bào)表;建立測(cè)繪成果核準(zhǔn)、登記、注銷、檢查、延期使用等管理制度;有適宜測(cè)繪成果存儲(chǔ)的介質(zhì)和庫房。

2、資料檔案管理考核：甲、乙級(jí)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)通過省級(jí)測(cè)繪行政主管部門考核，取得通過考核的證明文件;丙級(jí)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)通過設(shè)區(qū)的市(州)級(jí)以上測(cè)繪行政主管部門考核，取得通過考核的證明文件;丁級(jí)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)通過縣級(jí)以上測(cè)繪行政主管部門考核，取得通過考核的證明文件。

七、測(cè)繪業(yè)績(jī)

凡申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)升級(jí)和變更業(yè)務(wù)范圍的，應(yīng)當(dāng)具有以下業(yè)績(jī)：

1、獲獎(jiǎng)情況

申請(qǐng)甲級(jí)：近3年內(nèi)獲得不少于2項(xiàng)省級(jí)以上測(cè)繪行政主管部門認(rèn)定的優(yōu)秀測(cè)繪工程獎(jiǎng)。

申請(qǐng)乙級(jí)：近3年內(nèi)獲得不少于1項(xiàng)省級(jí)以上測(cè)繪行政主管部門認(rèn)定的優(yōu)秀測(cè)繪工程獎(jiǎng)。

2、業(yè)務(wù)規(guī)模和質(zhì)量水平

申請(qǐng)甲級(jí)：近3年內(nèi)承攬的測(cè)繪服務(wù)總值不少于1200萬元，且有3個(gè)以上測(cè)繪工程項(xiàng)目通過省級(jí)以上測(cè)繪行政主管部門組織的質(zhì)量認(rèn)可。

申請(qǐng)乙級(jí)：近3年內(nèi)承攬的測(cè)繪服務(wù)總值不少于400萬元，且有2個(gè)以上測(cè)繪工程項(xiàng)目通過設(shè)區(qū)的市(州)級(jí)以上測(cè)繪行政主管部門組織的質(zhì)量認(rèn)可。

借用測(cè)繪資質(zhì)收幾個(gè)點(diǎn)

借用測(cè)繪資質(zhì)按合同金額1到3個(gè)點(diǎn)收取費(fèi)用。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示，借用資質(zhì)，就是投標(biāo)人自己不具備或沒有投標(biāo)資質(zhì)。投標(biāo)人為了能夠投標(biāo)，借用符合條件的資質(zhì)證明材料，領(lǐng)取法人代表授權(quán)書，借用公章，從而以正規(guī)合格身份參與投標(biāo)的行為。

測(cè)繪項(xiàng)目備案所需資料及流程

法律分析：測(cè)繪資質(zhì)單位申請(qǐng)測(cè)繪地理信息項(xiàng)目備案時(shí)，應(yīng)交驗(yàn)下列證件和材料，并對(duì)備案材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：

（一）測(cè)繪資質(zhì)證書副本；

（二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（三）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證明材料；

（四）測(cè)繪項(xiàng)目合同或指令性測(cè)繪項(xiàng)目計(jì)劃書；

（五）測(cè)繪項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)書（測(cè)繪單位自主組織實(shí)施或研發(fā)的測(cè)繪項(xiàng)目的）（非必要）；

（六）國(guó)務(wù)院測(cè)繪行政主管部門的批準(zhǔn)文件（外國(guó)的組織或個(gè)人來省測(cè)繪）（非必要）；

（七）測(cè)繪項(xiàng)目技術(shù)人員基本情況表（非必要）；

（八）技術(shù)人員作業(yè)證、身份證；

（九）測(cè)繪項(xiàng)目備案申報(bào)表（非必要）。

法律依據(jù)：《企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍登記管理規(guī)定》 第五條 申請(qǐng)?jiān)S可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，憑批準(zhǔn)文件、證件向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。審批機(jī)關(guān)對(duì)許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有經(jīng)營(yíng)期限限制的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將該經(jīng)營(yíng)期限予以登記，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。 申請(qǐng)一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)參照《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》及有關(guān)規(guī)定自主選擇一種或者多種經(jīng)營(yíng)的類別，依法直接向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。