測(cè)繪大隊(duì)是屬于那個(gè) *** 單位?就是 *** 給房屋搞測(cè)繪的。
具體情況不是太了解,國(guó)土資源管理局和房屋管理局,都有測(cè)繪大隊(duì)。都有資質(zhì)依法對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)量,他們都是正規(guī)的測(cè)繪單位,屬于事業(yè)編制。
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? ? ?這二個(gè)單位,在測(cè)繪時(shí),也都依據(jù)國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局于2000年2月22日正式發(fā)布的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》(國(guó)標(biāo)GB/T17986.1-2000)
土地測(cè)繪資質(zhì)有哪些,分別是什么
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)通用標(biāo)準(zhǔn):
1、申請(qǐng)主體具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格。
2、申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪房子測(cè)繪資質(zhì)單位的單位房子測(cè)繪資質(zhì)單位,測(cè)繪相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不得超過(guò)本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要求數(shù)量房子測(cè)繪資質(zhì)單位的60%房子測(cè)繪資質(zhì)單位;
3、 同一單位申請(qǐng)兩個(gè)以上專(zhuān)業(yè)范圍的,對(duì)人員數(shù)量的要求不累加計(jì)算。
4、各等級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位的辦公場(chǎng)所:甲級(jí)不少于600m2,乙級(jí)不少于150m2,丙級(jí)不少于40m2,丁級(jí)不少于20m2。
5、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪質(zhì)量管理:
甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證;乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證或者通過(guò)省級(jí)測(cè)繪地理信息行政主管部門(mén)考核;丙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證或者設(shè)區(qū)的市級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門(mén)考核;丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)縣級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門(mén)考核。
6、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪業(yè)績(jī)要求:
1)申請(qǐng)晉升甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:近2年內(nèi)完成的測(cè)繪服務(wù)總值不少于1600萬(wàn)元,且有3個(gè)以上測(cè)繪工程項(xiàng)目取得省級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門(mén)認(rèn)可的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。
2)申請(qǐng)晉升乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:近2年內(nèi)完成的測(cè)繪服務(wù)總值不少于400萬(wàn)元,且有2個(gè)以上測(cè)繪工程項(xiàng)目取得設(shè)區(qū)的市級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門(mén)認(rèn)可的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。
3)申請(qǐng)晉升丙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:近2年內(nèi)完成的測(cè)繪服務(wù)總值不少于50萬(wàn)元,且有1個(gè)以上測(cè)繪工程項(xiàng)目取得縣級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門(mén)認(rèn)可的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。
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不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)子項(xiàng)(地籍測(cè)繪和房產(chǎn)測(cè)繪)的考核指標(biāo)、考核內(nèi)容及考核標(biāo)準(zhǔn):
甲級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪公司:
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要求:人員規(guī)模至少60人(含注冊(cè)測(cè)繪師5人),其中高級(jí)8人、中級(jí)17人;
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求:全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)(5mm+1×10D精度以上)6臺(tái),全站儀5臺(tái),房產(chǎn)測(cè)繪額外要求手持測(cè)距儀20臺(tái)。
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額:均無(wú)限額限制。
乙級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪公司:
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要求:人員規(guī)模至少25人(含注冊(cè)測(cè)繪師2人),其中高級(jí)2人、中級(jí)8人;
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求:全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)(5mm+1×10D精度以上)3臺(tái),全站儀3臺(tái),房產(chǎn)測(cè)繪額外要求手持測(cè)距儀至少12臺(tái)
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額:
地籍測(cè)繪:日常地籍調(diào)查及設(shè)區(qū)的市級(jí)以下地籍總調(diào)查中的地籍測(cè)繪。
房產(chǎn)測(cè)繪:規(guī)劃許可證載單棟建筑面積10萬(wàn)m2以下;單個(gè)合同標(biāo)的不超過(guò)建筑面積200萬(wàn)m2。
丙級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪公司:
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要求:人員規(guī)模至少8人,其中中級(jí)3人;
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求:全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)(5mm+1×10D精度以上)3臺(tái),全站儀2臺(tái),房產(chǎn)測(cè)繪額外要求手持測(cè)距儀至少6臺(tái)
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額:
地籍測(cè)繪:日常地籍調(diào)查及縣級(jí)以下地籍總調(diào)查中的地籍測(cè)繪。
房產(chǎn)測(cè)繪:規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬(wàn)m2以下;單個(gè)合同標(biāo)的不超過(guò)建筑面積100萬(wàn)m2。
丁級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪公司:
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要求:人員規(guī)模至少4人,其中中級(jí)1人;
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求:全站儀1臺(tái),房產(chǎn)測(cè)繪額外要求手持測(cè)距儀至少3臺(tái)
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額:
地籍測(cè)繪:日常地籍調(diào)查及鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)以下地籍總調(diào)查中的地籍測(cè)繪。
房產(chǎn)測(cè)繪:規(guī)劃許可證載單棟建筑面積2萬(wàn)m2以下;單個(gè)合同標(biāo)的不超過(guò)建筑面積50萬(wàn)m2。
參考資料:不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪
農(nóng)村宅基地測(cè)繪公司是 *** 單位嗎?
是。
國(guó)土資源管理局和房屋管理局都有測(cè)繪大隊(duì)房子測(cè)繪資質(zhì)單位,都有資質(zhì)依法對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)量房子測(cè)繪資質(zhì)單位,他們都是正規(guī)房子測(cè)繪資質(zhì)單位的測(cè)繪單位,屬于事業(yè)編制。
房屋的實(shí)際面積由哪個(gè)單位測(cè)量 房屋的實(shí)際面積測(cè)量步驟
房屋的面積在購(gòu)房的時(shí)候一定要考慮相關(guān)的問(wèn)題,因?yàn)楹贤蠈?xiě)的面積和實(shí)際住房面積是不一樣的,所以說(shuō)在買(mǎi)房子的時(shí)候這些相關(guān)的細(xì)節(jié)一定不要忽視了。房屋的實(shí)際面積由哪個(gè)單位測(cè)量呢。
房屋的面積在 購(gòu)房 的時(shí)候一定要考慮相關(guān)的問(wèn)題,因?yàn)楹贤蠈?xiě)的面積和實(shí)際住房面積是不一樣的,所以說(shuō)在 買(mǎi)房 子的時(shí)候這些相關(guān)的細(xì)節(jié)一定不要忽視了。房屋的實(shí)際面積由哪個(gè)單位測(cè)量呢,具體房屋的實(shí)際面積測(cè)量步驟有哪些,這些相關(guān)的內(nèi)容對(duì)于大家了解 房屋面積 等問(wèn)題有很好的參考作用,下面就來(lái)做具體介紹。
房屋的實(shí)際面積由哪個(gè)單位測(cè)量
房產(chǎn) 面積是由當(dāng)?shù)?*** 認(rèn)可有資質(zhì)的測(cè)繪單位測(cè)定的,這樣的單位出具的測(cè)繪報(bào)告才算有效。房產(chǎn)測(cè)量主要是測(cè)定和調(diào)查房屋及其用地狀況,為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、房籍管理、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 利用、征收 稅費(fèi) 以及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供測(cè)量數(shù)據(jù)和資料,是常規(guī)的測(cè)繪技術(shù)與房產(chǎn)管理業(yè)務(wù)相結(jié)合的測(cè)量工作。
房屋的實(shí)際面積測(cè)量步驟
(1)基礎(chǔ)測(cè)量。首先,測(cè)繪人員利用測(cè)繪儀器,對(duì)測(cè)區(qū)布設(shè)房產(chǎn)平面控制點(diǎn),進(jìn)行平面控制測(cè)量。其次,測(cè)繪人員依據(jù)房產(chǎn)平面控制點(diǎn),對(duì)測(cè)區(qū)內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行測(cè)量,繪制1:500房地產(chǎn)總平面圖。
(2)外業(yè)項(xiàng)目測(cè)量。測(cè)繪人員依據(jù)房地產(chǎn)總平面圖和房屋竣工圖,對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地測(cè)量,分幢逐戶(hù)丈量記錄,調(diào)查房屋權(quán)界、共有部位,采集房屋內(nèi)、外部各類(lèi)邊長(zhǎng)數(shù)據(jù)。房產(chǎn)測(cè)繪要求當(dāng)事人現(xiàn)場(chǎng)配合,指認(rèn)產(chǎn)權(quán)界限、共有面積。
(3)內(nèi)業(yè)繪圖、測(cè)算面積。測(cè)繪人員依據(jù)外業(yè)測(cè)量采集的各類(lèi)邊長(zhǎng)數(shù)據(jù),利用計(jì)算機(jī)繪制房產(chǎn)平面圖,計(jì)算 房屋建筑面積 。房產(chǎn)測(cè)繪及房屋面積計(jì)算工作應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》和建設(shè)部《 商品房銷(xiāo)售面積 計(jì)算及公用面積分?jǐn)傄?guī)則》。
(4)質(zhì)量檢查驗(yàn)收。測(cè)繪人員將測(cè)繪成果提交質(zhì)量檢查部門(mén),質(zhì)檢部門(mén)依據(jù)有關(guān)技術(shù)規(guī)范,對(duì)測(cè)繪成果進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
(5)出具測(cè)繪成果。房產(chǎn)測(cè)繪成果經(jīng)檢查驗(yàn)收質(zhì)量合格的,轉(zhuǎn)交產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)用于 房屋產(chǎn)權(quán)登記 。
上述我介紹了關(guān)于房屋的實(shí)際面積由哪個(gè)單位測(cè)量這個(gè)問(wèn)題,房屋面積是由當(dāng)?shù)?*** 認(rèn)可的有資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行測(cè)量的,而且出具報(bào)告才有效,所以說(shuō)房屋面積不是隨便填寫(xiě)的,這點(diǎn)大家可以放心。房屋的實(shí)際面積測(cè)量步驟大家可以參考一下,根據(jù)專(zhuān)業(yè)的測(cè)量方式進(jìn)行房屋面積測(cè)量,一般都不會(huì)有誤差。
土地測(cè)繪資質(zhì)有哪些,分別是什么?速求答案,謝謝
房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)主要考核房地產(chǎn)測(cè)繪公司的三項(xiàng)指標(biāo):人員規(guī)模、儀器設(shè)備、作業(yè)限額。
各個(gè)級(jí)別的房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)要求如下:
甲級(jí)房產(chǎn)測(cè)繪公司:
房產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要求:人員規(guī)模至少60人(含注冊(cè)測(cè)繪師5人),其中高級(jí)8人、中級(jí)17人;
房產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求:
全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)(5mm+1×10D精度以上)6臺(tái),全站儀5臺(tái),手持測(cè)距儀20臺(tái)。
房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額:無(wú)限額限制。
乙級(jí)房產(chǎn)測(cè)繪公司:
房產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要求:人員規(guī)模至少25人(含注冊(cè)測(cè)繪師2人),其中高級(jí)2人、中級(jí)8人;
房產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求:全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)(5mm+1×10D精度以上)3臺(tái),全站儀3臺(tái),手持測(cè)距儀至少12臺(tái)
房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額:規(guī)劃許可證載單棟建筑面積10萬(wàn)m2以下;單個(gè)合同標(biāo)的不超過(guò)建筑面積200萬(wàn)m2。
丙級(jí)房產(chǎn)測(cè)繪公司:
房產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要求:人員規(guī)模至少8人,其中中級(jí)3人;
房產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求:全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)(5mm+1×10D精度以上)2臺(tái),全站儀2臺(tái),手持測(cè)距儀至少6臺(tái)
房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額:規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬(wàn)m2以下;單個(gè)合同標(biāo)的不超過(guò)建筑面積100萬(wàn)m2。
丁級(jí)房產(chǎn)測(cè)繪公司:
房產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要求:人員規(guī)模至少4人,其中中級(jí)1人;
房產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求:全站儀1臺(tái),手持測(cè)距儀至少3臺(tái)
房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額:規(guī)劃許可證載單棟建筑面積2萬(wàn)m2以下;單個(gè)合同標(biāo)的不超過(guò)建筑面積50萬(wàn)m2。
擴(kuò)展知識(shí):
房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)流程:
一般程序:
1.申請(qǐng)乙、丙、丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的單位向市測(cè)繪管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)并提交相應(yīng)材料。
2.市測(cè)繪主管部門(mén)經(jīng)審核后報(bào)省測(cè)繪主管部門(mén)批準(zhǔn)。
房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)資料:
申請(qǐng)人需提交的全部材料及其包含內(nèi)容要求:
1.符合國(guó)家測(cè)繪局規(guī)定樣式的《測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)表》一式四份。
2.測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)材料一式三份,按以下順序裝訂成冊(cè):
(1)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書(shū);
(2)法定代表人和測(cè)繪負(fù)責(zé)人的簡(jiǎn)歷及任命或聘任文件;
(3)符合規(guī)定數(shù)量的專(zhuān)業(yè)
(7)測(cè)繪行政主管部門(mén)認(rèn)定的近期重大或較大測(cè)繪成果的證明文件(初次申請(qǐng)除外);
(8)單位住所證明;
技術(shù)人員的任職資格證書(shū)、任命或聘任文件、合同、、;
(4)當(dāng)年單位在職專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員名冊(cè)(包括編號(hào)、姓名、性別、民族、職稱(chēng)、職務(wù)、學(xué)歷、畢業(yè)學(xué)校、專(zhuān)業(yè)、號(hào)碼、工作時(shí)間、備注等);
(5)符合規(guī)定數(shù)量的測(cè)繪儀器設(shè)備的證明材料(單位主要儀器設(shè)備統(tǒng)計(jì)表、儀器檢定證書(shū)、無(wú)檢定手段的主要測(cè)繪儀器設(shè)備購(gòu)買(mǎi)的復(fù)印件);
(6)測(cè)繪生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、資料檔案管理制度以及測(cè)繪技術(shù)質(zhì)量保證體系和測(cè)繪成果及資料檔案管理制度通過(guò)考核的證明文件;
參考資料:不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪