與無資質(zhì)或超越資質(zhì)等級相對方簽訂合同有何風險？如何防范？

與無資質(zhì)或超越資質(zhì)等級相對方簽訂合同，會因簽約主體不具有相應的資質(zhì)導致合同無效，對雙方當事人沒有約束力，無法追究逾期竣工違約金、逾期付款違約金、未達到質(zhì)量標準違約金等違約責任。

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因此，為了防范這些風險，簽訂合同前應當做好審查：如對方為分包方，可參照發(fā)包方的招標文件看是否對工程主體具備資質(zhì)審核要求，依照招標文件內(nèi)容或其他工程專業(yè)要求檢查簽約主體是否具有與工程項目相對應的資質(zhì)及資質(zhì)等級，要求對方提供相應資質(zhì)材料復印件用作備案材料。

無測繪資質(zhì)的公司在江蘇進行了測繪怎么辦

無測繪資質(zhì)的公司在江蘇進行了測繪會受到相應處罰。《中華人民共和國測繪法》第五十五條之一款違反本法規(guī)定，未取得測繪資質(zhì)證書，擅自從事測繪活動的，責令停止違法行為，沒收違法所得和測繪成果，并處測繪約定報酬一倍以上二倍以下的罰款。情節(jié)嚴重的，沒收測繪工具。測繪字面理解為測量和繪圖，是以計算機技術(shù)、光電技術(shù)、 *** 通訊技術(shù)、空間科學、信息科學為基礎(chǔ)，以全球?qū)Ш叫l(wèi)星定位系統(tǒng)(GNSS)、遙感(RS)、地理信息系統(tǒng)(GIS)為技術(shù)核心，選取地面已有的特征點和界線并通過測量手段獲得反映地面現(xiàn)狀的圖形和位置信息，供工程建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計和行政管理之用。

沒有施工資質(zhì)的合同是否有效

【法律分析】

無建筑施工資質(zhì)的公司簽訂的建筑承包合同是無效的。違反國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定和損害國家、社會利益的合同為無效合同。不具備國家明確要求必須具備相關(guān)資質(zhì)的，合同無效。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定：招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同；招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書面合同后7日內(nèi)，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民 *** 建設(shè)行政主管部門備案。如不備案，雖合同仍然有效，但如發(fā)生糾紛，則增加所需承擔的風險。由于乙方?jīng)]有資質(zhì)，因此無法成立兩個共同的乙方，也無法使原甲乙雙方簽定有效合同。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國建筑法》 第十三條 從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

測繪技術(shù)合同范本通用版

合同編號：_________

甲方(定作人)：________

法定住址：_________

法定代表人：_______

職務：_____________

委托 *** 人：_______

身份證號碼：_______

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：___________

*** ：_____________

傳真：_____________

帳號：_____________

電子信箱：_________

乙方(承攬人)：___

法定住址：_________

法定代表人：_______

職務：_____________

委托 *** 人：_______

身份證號碼：_______

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：___________

*** ：_____________

傳真：_____________

帳號：_____________

電子信箱：_________

乙方測繪資質(zhì)等級：_____________

乙方測繪資質(zhì)證書號碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國測繪法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

之一條 測繪目的：_________。

第二條 測繪范圍

1.測區(qū)地點：_________

2.面積：_________

3.測區(qū)地理位置：_________

第三條 測繪內(nèi)容

1.測繪項目：_________

2.工作量：_________

第四條 執(zhí)行技術(shù)標準

測繪技術(shù)標準按照國家和_________有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。

序 號標準名稱 標準代號標準等級

其他技術(shù)標準：_________。

第五條 測繪工程費

1.取費依據(jù)：國家頒布的測繪產(chǎn)品價格標準。

2.取費項目及預算工程總價款：

序號項目名稱工作量單價(元)合計(元)

工程總價款：

3.工程完工后，根據(jù)實際測繪工作量核計實際工程價款。

4._________。

第六條 結(jié)算方式

1.自合同簽訂之日起_________日內(nèi)甲方向乙方支付定金人民幣_______元。并預付工程預算總價款的_____%，人民幣_____元。

2.當乙方完成預算工程總量的_________%時，甲方向乙方支付預算工程價款的_________%，人民幣_________元。

3.當乙方完成預算工程總量的_________%時，甲方向乙方支付預算工程價款的_________%，人民幣_________元。

4.乙方自工程完工之日起_________日內(nèi)，根據(jù)實際工作量編制工程結(jié)算書，經(jīng)甲、乙雙方共同審定后，做為工程價款結(jié)算依據(jù)。自測繪成果驗收合格之日起_________日內(nèi)，甲方應根據(jù)工程結(jié)算結(jié)果向乙方全部結(jié)清工程價款。

5._________。

第七條 資料提供

1.自合同簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方應向乙方提交以下資料，并保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實、合法、有效、完整、準確，并承擔由該等文件而引起的全部責任。

(1)該項目 *** 設(shè)計圖紙、電子圖;

(2)符合相關(guān)文件規(guī)定的共用面積分攤說明及配套的分攤彩圖;

(3)公安部門批準的項目坐落及房間號碼編排表;

(4)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件;

(5)人防部門批準或備案的人防建設(shè)方案;

(6)測繪工作中需要的其他相關(guān)說明、文件。

2.乙方自收到甲方的有關(guān)材料之日起_________日內(nèi)，審查甲方提供的資料是否符合測算要求。根據(jù)甲方的有關(guān)資料和本合同的技術(shù)要求完成技術(shù)設(shè)計書的編制，并交甲方審定。

第八條 審定

甲方自接到乙方編制的技術(shù)設(shè)計書之日起_________日內(nèi)完成技術(shù)設(shè)計書的審定工作，并提出書面審定意見。

第九條 進場

乙方自收到甲方對技術(shù)設(shè)計書同意實施的審定意見之日起_________日內(nèi)組織測繪隊伍進場作業(yè)。

第十條 條件提供

甲方應保證乙方的測繪隊伍順利進入現(xiàn)場工作，對乙方進場人員的工作提供現(xiàn)場升降工具以及生活等必要的條件。

第十一條 進度確保

乙方應當根據(jù)技術(shù)設(shè)計書要求確保測繪項目如期完成。甲方應保證工程款按時到位，從而使工程順利能夠進行。

第十二條 測繪成果的使用

甲方允許乙方內(nèi)部使用執(zhí)行本合同所生產(chǎn)的測繪成果。同時乙方也允許甲方內(nèi)部使用為執(zhí)行本合同所提供的屬于乙方的所有測繪成果。

第十三條 轉(zhuǎn)包

未經(jīng)甲方允許，乙方不得將本合同標的的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

第十四條 測繪項目完成工期

序號測繪項目完成時間 備注

全部測繪成果應于_________年_________月_________日前交甲方驗收。

第十五條 驗收與爭議

乙方應當于工程完工之日起_________日內(nèi)書面通知甲方驗收，甲方應當自接到完工通知之日起_________日內(nèi)，組織有關(guān)專家，依據(jù)本合同約定使用的技術(shù)標準和技術(shù)要求，對乙方所完工的測繪工程完成驗收，并出據(jù)測繪成果驗收報告書。

對乙方所提供的測繪成果的質(zhì)量有爭議的，由測區(qū)所在地的省級測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗站裁決。其費用由敗訴方承擔。

第十六條 權(quán)利約定

對乙方測繪成果的所有權(quán)、使用權(quán)和著作權(quán)歸屬的具體約定如下：_________。

第十七條 成果交付

自測繪工程費全部結(jié)清之日起_________日內(nèi)，乙方根據(jù)技術(shù)設(shè)計書的要求向甲方交付全部測繪成果。

序號成果名稱規(guī)格數(shù)量備注

乙方向甲方交付約定的測繪成果_________份。甲方如需增加測繪成果份數(shù)，需另行向乙方支付每份工本費_________元。

第十八條 甲方違約責任

1.合同簽訂后，由于甲方工程停止而終止合同的，乙方未進入現(xiàn)場工作前，甲方無權(quán)請求返還定金。雙方?jīng)]有約定定金的，向乙方償付預算工程費的30%，人民幣_________元;乙方已進入現(xiàn)場工作，甲方應按完成的實際工作量支付工程價款，并按預算工程費的_________%(_________元)向乙方償付違約金。

2.乙方進場后，甲方未給乙方提供必要的工作、生活條件而造成停