遺囑繼承房產(chǎn)需要什么手續(xù)

繼承房產(chǎn)過戶的手續(xù)如下房產(chǎn)繼承要測繪資質嗎：

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1、房屋評估房產(chǎn)繼承要測繪資質嗎：首先繼承人需要通過由評估資質的評估公司對所繼譽肆承的房屋進行市值評估。

房產(chǎn)評估依據(jù)主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等房產(chǎn)繼承要測繪資質嗎，評估公司會按照以上評估依據(jù)進行專業(yè)價格分析和樓價評估房產(chǎn)繼承要測繪資質嗎，市值價格。

2、繼承公證：通常來說，通過公證的繼承是最有效的，所以建議繼承人去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。

3、房屋測繪：繼承人到房地產(chǎn)測喊虛戚繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖（為產(chǎn)權登記做準備）。

4、繼承登記：繼承人到房不動產(chǎn)登記中心申請繼承轉移登記手續(xù)。

【法律依據(jù)】

《繼承法》第三條規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法鄭陵財產(chǎn)，包括：

（一）公民的收入；

（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；

（三）公民的林木、牲畜和家禽；

（四）公民的文物、圖書資料；

（五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；

（六）公民的著作權、專利權中的財產(chǎn)權利；

（七）公民的其他合法財產(chǎn)。

房產(chǎn)辦理繼承需申請國土測量隊出具新的測繪圖紙需要什么資料?

1、房地產(chǎn)測繪就是運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及族茄其房地產(chǎn)的汪首自然狀況、權屬狀況、位置、數(shù)量、質量以及利用狀況的專業(yè)測繪。

2、目前，我國具有權屬證書，及房產(chǎn)證房屋，在房產(chǎn)證后均負有國土測量部門出具的測繪圖紙，在辦理房屋產(chǎn)權過戶和繼承困穗數(shù)時，以此為準即可。

老房子過戶一定要測繪嗎

老房子過戶需要測繪。二手房本身測芹讓繪圖紙理論講新房產(chǎn)證都需要測繪原房產(chǎn)證測繪圖所沒實際測繪費用要收屬于亂收費房管局規(guī)定。

二手房交易，申請房屋面積測繪，可以去當?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務受理大廳，找到房產(chǎn)測繪單位，憑購房合同、購房人身份證，辦理房屋面積測繪手續(xù)，交納費用。

如果僅是核對一下面積是否與原房屋產(chǎn)權證所載相符，也可以找民間測量公司，具備國家測繪乙級資質以上的進行測量。

購房人委托具有相應資質等級的房產(chǎn)測繪單位為自己進行面積測繪委托時，繳納測繪費用后，應與房產(chǎn)測繪單位就測繪事宜簽訂書面合同，合同應當包括測繪項目的基本情況、完成期限、收費標準、成果質量要求、爭議解決方式等內(nèi)容。

買房人應繳納稅費：契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。

交易費：3元/平方米。?測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 。權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

賣房人應繳納稅費： ?交易費：3元/平方米。?營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的輪首腔) 。?個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

擴展資料：

房產(chǎn)過戶需要走如下幾步：房產(chǎn)測繪；房產(chǎn)評估；交契稅；臘衫辦理房產(chǎn)證。

房產(chǎn)測繪需要買方的夫妻身份證復印件、原房產(chǎn)證復印件。房產(chǎn)評估需要買賣雙方夫妻的身份證復印件、原房產(chǎn)證復印件。

交契稅需要買賣雙方夫妻的身份證復印件、原房產(chǎn)證復印件（同時買房如沒有房子需要開無房證明，賣方開首套房證明，都需要夫妻雙方身份證復印件、結婚證復印件、戶口本復印件）。

辦理房產(chǎn)證需要買賣雙方都到場，拿著之前的那些手續(xù)就可以了（測繪出的圖、買賣雙方夫妻的身份證復印件、原房產(chǎn)證復印件）。

房子測繪一般半個月左右。大城市只要現(xiàn)場復印房產(chǎn)證附圖，也不一定要測繪。小地方成功申請后先預約測繪所的人員，他會在一周內(nèi)給 *** 約看房，看完沒特殊情況的，約一周后出測繪圖，所以約要半個月左右時間。

房產(chǎn)過戶手續(xù)：房地產(chǎn)轉移登記申請表;申請人身份證明;房地產(chǎn)權利證書。

有關行政機關的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。

人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉移，應提交其產(chǎn)權部門同意轉移的批準文件;行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。

以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權 *** 合同書和付清地價款證明。

屬于 *** 福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書;房地產(chǎn)共有人同意轉移的意見書。

收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件，國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

參考資料來源：人民網(wǎng)-二手房過戶測繪問題

土地證繼承過戶要去測繪公司備案

是的。之后帶身份證、房產(chǎn)證(復印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復印件，到土管部門下設的絕陪測沖和繪公司申請測繪，才算真正的過戶的。土地證是由地方人民 *** 頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權散宏盯或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。

法院執(zhí)行繼承過戶沒有原房產(chǎn)證必須測繪嗎

對房產(chǎn)繼承要測繪資質嗎，司法執(zhí)行房產(chǎn)繼承要測繪資質嗎的房產(chǎn)房產(chǎn)繼承要測繪資質嗎，沒有提供原房產(chǎn)證的房產(chǎn)繼承要測繪資質嗎，都要先到測繪所測繪房產(chǎn)。包括拍賣的和繼承的都是。