項(xiàng)目經(jīng)理的三個(gè)級(jí)資質(zhì)分別是哪三級(jí)？
項(xiàng)目經(jīng)理只有兩個(gè)等級(jí)。分別為一級(jí)建造師與二級(jí)建造師。
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1、一級(jí)建造師，是一種建筑類執(zhí)業(yè)資格，是擔(dān)任大型項(xiàng)目經(jīng)理的前提條件。一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)4個(gè)科目，參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)的兩個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部科目。取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書、且符合注冊(cè)條件的人員，必須經(jīng)過(guò)注冊(cè)登記后，方可以建造師名義執(zhí)業(yè)。
2、二級(jí)建造師，是建筑類的一種職業(yè)資格，是擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的前提條件。二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由省、自治區(qū)、直轄市人事部門頒發(fā)《中華人民共和國(guó)二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書》。取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書經(jīng)過(guò)注冊(cè)登記后，即獲得二級(jí)建造師注冊(cè)證書，注冊(cè)后的建造師方可受聘執(zhí)業(yè)。
3、擔(dān)任過(guò)兩個(gè)工程項(xiàng)目，其中至少一個(gè)為三級(jí)建筑施工企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目施工管理工作的主要負(fù)責(zé)人，并已取得國(guó)家認(rèn)可的中級(jí)或者初級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱者。
擴(kuò)展資料：
項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)：
1、作為項(xiàng)目組的領(lǐng)導(dǎo)人和決策人，確立組員的分工職責(zé)。
2、制訂項(xiàng)目工作計(jì)劃，及時(shí)與客戶溝通。
3、對(duì)潛在的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)和分級(jí),并制定調(diào)整計(jì)劃和應(yīng)急策略。
4、起草項(xiàng)目撥款申請(qǐng)，進(jìn)行項(xiàng)目成本控制，定期跟蹤成本及利潤(rùn)狀態(tài)，并向公司匯報(bào)。
參考資料：百度百科--項(xiàng)目經(jīng)理
房產(chǎn)測(cè)繪考證需要什么條件？
① 申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)時(shí)需要滿足哪些條件
國(guó)家測(cè)繪局頒布領(lǐng)取的房產(chǎn)測(cè)量員3.4.5級(jí)都可以?？茨闶羌滓冶∧膫€(gè)資質(zhì)，人員數(shù)量
希望采納
② 房地產(chǎn)測(cè)繪有什么專業(yè)的證書可以考，或是什么相關(guān)專業(yè)技能可以學(xué)習(xí)并拿些證書
國(guó)家測(cè)繪局職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心，是國(guó)--家測(cè)繪局直屬事業(yè)單位。主要承辦注冊(cè)測(cè)繪師資格考試、繼續(xù)教育、注冊(cè)管理具體業(yè)務(wù)等工作；組織實(shí)施測(cè)繪行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定工作；承擔(dān)黨--政領(lǐng)導(dǎo)干部、機(jī)關(guān)公務(wù)員、測(cè)繪經(jīng)營(yíng)管理人員和技能人員的培訓(xùn)組織工作；開(kāi)展測(cè)繪人力資源開(kāi)發(fā)、教育培訓(xùn)的研究工作。
工程測(cè)量員報(bào)名條件
工程測(cè)量員報(bào)名條件：
測(cè)量員的報(bào)名條件：
1、凡年齡在18-55周歲；
2、具有高中或中專以上學(xué)歷，且從事相關(guān)專業(yè)管理工作滿一年；
3、身體健康。
4、在崗、轉(zhuǎn)崗、待崗人員均可報(bào)名參加學(xué)習(xí)。
??報(bào)名資料：身份證復(fù)印件、學(xué)歷證復(fù)印件各1份，一寸的免冠藍(lán)底照片6張，相關(guān)報(bào)名表1份（需加蓋公章）
工程測(cè)量員考試內(nèi)容：
1、工程測(cè)量的幾種 *** ；
2、水準(zhǔn)測(cè)量的基本原則；
3、微傾式水準(zhǔn)儀的基本構(gòu)造與主要軸線關(guān)系；
4、自動(dòng)水準(zhǔn)儀的構(gòu)造特點(diǎn)與工作原理；
5、精密水準(zhǔn)儀與精密水準(zhǔn)尺的構(gòu)造特點(diǎn)；
6、水準(zhǔn)測(cè)量的 *** ；
7、水準(zhǔn)測(cè)量的記錄與計(jì)算；
8、水準(zhǔn)測(cè)量的成果校核 *** ；
9、水準(zhǔn)測(cè)量的閉合差計(jì)算與調(diào)整；
10、3、四等水準(zhǔn)測(cè)量的 *** ；
11、水準(zhǔn)儀的 角檢驗(yàn)；
測(cè)繪局工程測(cè)量員證資格證怎么報(bào)考【報(bào)名條件】
主要有初級(jí)（五級(jí)）、中級(jí)（四級(jí)）技能、高級(jí)技能、 *** （二級(jí)）、高級(jí) *** （一級(jí)）共五個(gè)等級(jí)。頒發(fā)部門有兩個(gè)：一個(gè)是國(guó)家測(cè)繪地理信息局發(fā) 工程測(cè)量員：初級(jí)，中級(jí)，高級(jí)， *** ，高級(jí) ***
房產(chǎn)測(cè)量員：初級(jí)，中級(jí)，高級(jí)， *** ，高級(jí) ***
地籍測(cè)量員：初級(jí)，中級(jí)，高級(jí)， *** ，高級(jí) ***
大地測(cè)量員：初級(jí)，中級(jí)，高級(jí)， *** ，高級(jí) ***
攝影測(cè)量員：初級(jí)，中級(jí)，高級(jí)， *** ，高級(jí) ***
地圖制圖員：初級(jí)，中級(jí)，高級(jí)， *** ，高級(jí) ***
報(bào)考條件：16歲以直接考取中級(jí)，23歲以上直接考取高級(jí)，在全國(guó)范圍內(nèi)通用的，對(duì)勞動(dòng)者的從業(yè)資格進(jìn)行認(rèn)定的證。它是表明勞動(dòng)者具有從事某一職業(yè)所必須具備的學(xué)識(shí)和技能的證明，是對(duì)勞動(dòng)者具有和達(dá)到某一職業(yè)所要求的知識(shí)和技能標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)職業(yè)技能鑒定的憑證，是職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在社會(huì)勞動(dòng)者身上的體現(xiàn)和定位。
考核方式：采用理論與實(shí)操相結(jié)合的培訓(xùn)方式；強(qiáng)化理論知識(shí)，重視實(shí)操訓(xùn)練，教與訓(xùn)相結(jié)合。采用理論與實(shí)操分別考核的方式。 （官--網(wǎng)查詢檔案；全國(guó)通用，長(zhǎng)期有效）。
為什么要考工程測(cè)量工：
①使用范圍：證書的使用范圍主要根據(jù)發(fā)證機(jī)構(gòu)，工程測(cè)量員證書唯一頒發(fā)機(jī)構(gòu)是：國(guó)家測(cè)繪地理信息局職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心。此證書統(tǒng)一由國(guó)家測(cè)繪地理信息職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心頒發(fā)，各省只有職業(yè)技能鑒定站并沒(méi)有證書頒發(fā)機(jī)構(gòu)。所以工程測(cè)量員證書全國(guó)范圍內(nèi)適用。其他一些測(cè)量員證書大部分是省級(jí)相關(guān)部門（建設(shè)廳等）頒發(fā)，適用范圍及公認(rèn)性就大打折扣。
②專業(yè)性：通常非測(cè)繪類專業(yè)（測(cè)繪相關(guān)專業(yè)）如：工民建、路橋等取得的證書全稱為：測(cè)量放線員證或通過(guò)某些省級(jí)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)建設(shè)廳等考取的工程測(cè)量員、測(cè)繪工程師等證書。但是這些證書與由國(guó)家測(cè)繪職業(yè)技能鑒定中心頒發(fā)的工程測(cè)量員證書性質(zhì)完全不同，可以說(shuō)是非專業(yè)測(cè)繪技能鑒定證書。
③后續(xù)注冊(cè)工作：工程測(cè)量員證書目前是取得后終身有效，無(wú)需定期注冊(cè)，而其他一些測(cè)量員證書需要2-3年定期學(xué)習(xí)、注冊(cè)。
④薪資行情
一般2年內(nèi)畢業(yè)生月薪范圍在3500~12000元不等。
⑤鑒定單位
測(cè)繪職工培訓(xùn)中心（測(cè)繪地理信息行業(yè)職業(yè)技能鑒定）是經(jīng)勞動(dòng)社會(huì)保障部批準(zhǔn)（勞社培就司發(fā)[2000]5號(hào)）成立，測(cè)繪地理信息行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定站。
③ 從事房地產(chǎn)測(cè)繪工作應(yīng)該考取哪些證書
首先要考取測(cè)繪助來(lái)理工程師自，之后是初級(jí)，中級(jí)，高級(jí)測(cè)繪工程師
申報(bào)條件及任職年限要求
1. 中專畢業(yè):在同專業(yè)或相近專業(yè)崗位上見(jiàn)習(xí)期滿1年,可認(rèn)定為
技術(shù)員, 再?gòu)氖聦I(yè)技術(shù)工作4年可認(rèn)定助理工程師。
2. 大專畢業(yè): 在同專業(yè)或相近專業(yè)崗位上見(jiàn)習(xí)期滿1年,可認(rèn)定
為技術(shù)員,再?gòu)氖聦I(yè)技術(shù)工作2年,可認(rèn)定為助理工程師。
3. 大學(xué)本科畢業(yè): 在同專業(yè)或相近專業(yè)崗位上見(jiàn)習(xí)期滿1年, 可
認(rèn)定為助理工程師,再?gòu)氖聦I(yè)技術(shù)工作4年可晉升工程師(中
級(jí))。
4. 雙學(xué)士學(xué)位獲得者,可認(rèn)定為助理工程師, 再?gòu)氖聦I(yè)技術(shù)工
作3年,可晉升工程師(中級(jí))。
5. 碩士學(xué)位獲得者,在本專業(yè)工作1.5-3年,可認(rèn)定為工程師(中
級(jí)).
6.博士學(xué)位獲得者,可認(rèn)定為工程師(中級(jí)).
④ 考測(cè)繪工程師需要什么條件
凡中華人民共和國(guó)公民，遵守國(guó)家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可申請(qǐng)參加注冊(cè)測(cè)繪師資格考試：
(1)、取得測(cè)繪類專業(yè)大學(xué)專科學(xué)歷，從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作滿6年可報(bào)考;取得其他理工類專業(yè)大學(xué)?？茖W(xué)歷，從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作滿8年可報(bào)考。
(2)、取得測(cè)繪類專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷，從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作滿4年可報(bào)考;取得其他理工類專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷，從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作滿6年可報(bào)考。
(3)、取得含測(cè)繪類專業(yè)在內(nèi)的雙學(xué)士學(xué)位或者測(cè)繪類專業(yè)研究生班畢業(yè)，從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作滿3年可報(bào)考;取得其他理工類專業(yè)的雙學(xué)士學(xué)位或者研究生班畢業(yè)，從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作滿5年可報(bào)考。
(4)、取得測(cè)繪類專業(yè)碩士學(xué)位，從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作滿2年可報(bào)考;取得其他理工類專業(yè)碩士學(xué)位，從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作滿4年可報(bào)考。
(5)、取得測(cè)繪類專業(yè)博士學(xué)位，從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作滿1年;取得其他理工類專業(yè)博士學(xué)位，從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作滿3年可報(bào)考。
具體規(guī)定請(qǐng)參見(jiàn)國(guó)家測(cè)繪局網(wǎng)站重要規(guī)范性文件欄目的《注冊(cè)測(cè)繪師制度暫行規(guī)定》一文。
特別說(shuō)明，報(bào)考條件中的工作年限指的是累計(jì)工作時(shí)間，即獲取相關(guān)學(xué)位前后的工作經(jīng)歷都算在內(nèi)。
(4)房產(chǎn)測(cè)繪考證需要什么條件擴(kuò)展閱讀
技能要求
1、 把握地面測(cè)量、海洋測(cè)量、空間測(cè)量、地球外形及外部重力場(chǎng)等方面的基本理論和基本知識(shí)。
2、把握大地測(cè)量、工程測(cè)量、海洋測(cè)量、礦山測(cè)量、地籍測(cè)量技術(shù)。
3、把握攝影測(cè)量（解析攝影測(cè)量、數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量）和圖像圖形信息處理的理論和 *** 。
4、把握使用各種信息源設(shè)計(jì)、編制各類地圖的理論與 *** 。
5、具有從事國(guó)家大地控制網(wǎng)的建立，陸地、海洋、空間精密定位與導(dǎo)航，大比例尺數(shù)字化測(cè)圖與地籍圖的測(cè)繪及其信息系統(tǒng)的建立，各種工程、大型建筑物的各階段測(cè)繪及變形監(jiān)測(cè)，資源（土地、礦產(chǎn)、海洋等）合理開(kāi)發(fā)、利用及環(huán)境整治等方面工作的基本能力。
6、認(rèn)識(shí)各種測(cè)繪方針、政策和法規(guī)。
7、了解現(xiàn)代大地測(cè)量、現(xiàn)代工業(yè)測(cè)量、空間測(cè)量、地球動(dòng)力學(xué)、海洋測(cè)量等領(lǐng)域的理論前沿及發(fā)展動(dòng)態(tài)。
8、掌握文獻(xiàn)檢索、資料查詢的基本 *** ，具有一定的科學(xué)研究和實(shí)踐工作能力。
⑤ 房產(chǎn)測(cè)量員資格證怎么考啊
房產(chǎn)測(cè)量員上崗一般需要測(cè)量員資格證。
工程測(cè)量員-不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量員（房產(chǎn)測(cè)量員）-攝影測(cè)回量員答-地籍測(cè)量員這些工種
工程測(cè)量員共設(shè)五個(gè)等級(jí)，分別為：
1.初級(jí)（職業(yè)資格五級(jí)）；
2.中級(jí)（職業(yè)資格四級(jí)）；
3.高級(jí)（職業(yè)資格三級(jí)）；
4. *** （職業(yè)資格二級(jí)）；
5.高級(jí) *** （職業(yè)資格一級(jí)）。
測(cè)量員上崗證和測(cè)量員中級(jí)證的區(qū)別：
測(cè)量員上崗證上崗證指從事建筑工程行業(yè)或崗位所具有的資格證明。這種資格表現(xiàn)為能力，條件等等客觀存在或具有的資質(zhì)。
房產(chǎn)測(cè)量員考試考點(diǎn)
您好，房產(chǎn)測(cè)量基本內(nèi)容是指：房產(chǎn)平面控制測(cè)量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測(cè)量、房產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積測(cè)算、變更測(cè)量、成果資料的檢查驗(yàn)收。 根據(jù)房地產(chǎn)變更范圍的大小和房地產(chǎn)平面圖上現(xiàn)有平面控制點(diǎn)的分布情況，采用不同的測(cè)量 *** 。 (一)變更范圍小，可根據(jù)圖上原有房屋或設(shè)置的測(cè)線，采用卷尺定點(diǎn)測(cè)量法，具體應(yīng)用正交法、交會(huì)法、延長(zhǎng)線法、方向線法、自由測(cè)站法等 *** (限于圖解測(cè)量)。 (二)變更范圍大，可采用測(cè)線固定點(diǎn)測(cè)量法或平板儀測(cè)量法(限于圖解測(cè)量)。 (三)采用解析測(cè)圖時(shí)，應(yīng)布設(shè)好足夠的平面控制點(diǎn)，設(shè)站進(jìn)行數(shù)據(jù)采集。望采納謝謝
⑥ 請(qǐng)問(wèn)測(cè)量員證要到什么地方考啊要什么條件
工程測(cè)量員證書唯一頒發(fā)機(jī)構(gòu)是：國(guó)家測(cè)繪地理信息局職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心。此證書統(tǒng)一由北京國(guó)家測(cè)繪地理信息職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心頒發(fā)，各省只有職業(yè)技能鑒定站并沒(méi)有證書頒發(fā)機(jī)構(gòu)。
考取工程測(cè)量員證書的條件是：工程測(cè)量、測(cè)繪工程等測(cè)繪類專業(yè)大專以上學(xué)歷。
工程測(cè)量員是指從事工程方面測(cè)量和管理的測(cè)量專業(yè)工作人員。負(fù)責(zé)工程從開(kāi)工，施工，運(yùn)營(yíng)各個(gè)階段測(cè)量工作。
工程測(cè)量員必須進(jìn)行工程測(cè)量中控制點(diǎn)的選點(diǎn)和埋石，進(jìn)行工程建設(shè)施工放樣、工業(yè)與民用建筑施工測(cè)量、線型工程測(cè)量、橋梁工程測(cè)量、地下工程施工測(cè)量、水利工程測(cè)量、地質(zhì)測(cè)量、地震測(cè)量、礦山井下測(cè)量、鐵路（高速鐵路）測(cè)量、建筑物形變測(cè)量等專項(xiàng)測(cè)量中的觀測(cè)、記簿，以及工程地形圖的測(cè)繪。
(6)房產(chǎn)測(cè)繪考證需要什么條件擴(kuò)展閱讀：
工程測(cè)量員工作內(nèi)容：
進(jìn)行工程測(cè)量中勘察、控制點(diǎn)的選點(diǎn)和埋石。
測(cè)量、計(jì)算得到符合規(guī)定精度等級(jí)的控制點(diǎn)數(shù)據(jù)。
進(jìn)行工程建設(shè)施工放樣、建筑施工測(cè)量、線型工程測(cè)量、橋梁工程測(cè)量、地下工程施工測(cè)量、水利工程測(cè)量、地質(zhì)測(cè)量、地震測(cè)量、礦山井下測(cè)量、建筑物形變測(cè)量等專項(xiàng)測(cè)量中的觀測(cè)、記簿,以及工程地形圖的測(cè)繪。
進(jìn)行外業(yè)觀測(cè)成果資料整理、概算,或?qū)⑼鈽I(yè)地形圖繪制成地形原圖。
檢驗(yàn)測(cè)量成果資料,提供測(cè)量數(shù)據(jù)和測(cè)量圖。
參考資料： *** -工程測(cè)量員
⑦ 測(cè)量員考證需要什么條件嗎
國(guó)家地理測(cè)繪部工程測(cè)量員有分 工程測(cè)量員，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員，
工程測(cè)量員高級(jí)
攝影測(cè)量員
等級(jí)有 初級(jí)，中級(jí)，高級(jí)， *** ，高級(jí) *** 爆考可連系
測(cè)量員的主要工作是什么？
測(cè)量員的主要工作：工程坐標(biāo)的引測(cè)、軸網(wǎng)的閉合測(cè)繪、局部軸線的放樣、標(biāo)高的引測(cè)、樓層的50線的測(cè)設(shè)等。
從事工程測(cè)量工作需要具備如下技能：
1、對(duì)圖紙的識(shí)圖能力。對(duì)于剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)三大類型的圖紙熟練識(shí)圖是基本功。結(jié)構(gòu)識(shí)圖的核心是對(duì)結(jié)構(gòu)圖集的掌握。
2、熟悉施工流程和工作內(nèi)容。對(duì)施工流程和工作內(nèi)容的熟悉，是建筑工程施工測(cè)量工作的基礎(chǔ)。
3、熟練掌握建筑工程和市政工程測(cè)量放線和標(biāo)高測(cè)繪的技能。包括全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等儀器的熟練操作。
同時(shí)要掌握建筑工程、市政工程手工放線的 *** ，建筑工程、立交橋等大型工程標(biāo)高引測(cè)的 *** 。
4、熟練掌握測(cè)量資料的編制和報(bào)驗(yàn) *** 。測(cè)量復(fù)核簽證、沉降觀測(cè)記錄等測(cè)量資料的編制 *** 。
5、掌握國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范的要求。
(7)房產(chǎn)測(cè)繪考證需要什么條件擴(kuò)展閱讀：
初級(jí)工程測(cè)量員申報(bào)條件（具備下列條件之一者）：
（1）經(jīng)本職業(yè)初級(jí)正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。
（2）在本職業(yè)連續(xù)見(jiàn)習(xí)2年以上。
中級(jí)工程測(cè)量員申報(bào)條件（具備下列條件之一者）：
（1）取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)初級(jí)職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)本職業(yè)中級(jí)正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。
（2）取得本職業(yè)初級(jí)職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。
（3）取得經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門審核認(rèn)定的、以中級(jí)技能為培養(yǎng)目標(biāo)的中等以上職業(yè)學(xué)校本職業(yè)（專業(yè)）畢業(yè)證書。
高級(jí)工程測(cè)量員申報(bào)條件（具備下列條件之一者）：
（1）取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)中級(jí)職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)本職業(yè)高級(jí)正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。
（2）取得本職業(yè)中級(jí)職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。
（3）取得高級(jí)技工學(xué)?；蚪?jīng)勞動(dòng)保障行政部門審核認(rèn)定的、以高級(jí)技能為培養(yǎng)目標(biāo)的高等職業(yè)學(xué)校本職業(yè)（專業(yè)）畢業(yè)證書。
（4）取得本職業(yè)中級(jí)職業(yè)資格證書的大專以上本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)畢業(yè)生，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上。
⑧ 測(cè)繪專業(yè)畢業(yè)生能考哪些證
測(cè)繪專業(yè)畢業(yè)生主要可以考取以下幾個(gè)證：
1.注冊(cè)測(cè)繪師
注冊(cè)測(cè)繪師，是指依法取得《中華人民共和國(guó)注冊(cè)測(cè)量師資格證書》并登記注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員。根據(jù)規(guī)定，通過(guò)考核 *** 取得測(cè)繪資格，實(shí)行國(guó)家統(tǒng)一大綱和統(tǒng)一命題?？荚嚸磕昱e行一次?？荚囉?門科目。考試成績(jī)?cè)谝粋€(gè)考試年度內(nèi)全部合格，可以獲得注冊(cè)檢驗(yàn)師證書。證書在全國(guó)范圍內(nèi)有效。
2.二級(jí)建造師
二級(jí)建造師是建筑類的一種執(zhí)業(yè)資格，是擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的前提條件。注冊(cè)建造師以專業(yè)技術(shù)為依托，以工程項(xiàng)目管理為主業(yè)的注冊(cè)執(zhí)業(yè)人士。二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由省、自治區(qū)、直轄市人事部門和住建部門頒發(fā)《中華人民共和國(guó)二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書》。取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書經(jīng)過(guò)注冊(cè)登記后，即獲得二級(jí)建造師注冊(cè)證書，注冊(cè)后的建造師方可受聘執(zhí)業(yè)。
3.一級(jí)建造師
一級(jí)建筑工程師是建筑工程行業(yè)的從業(yè)資格，是大型工程項(xiàng)目經(jīng)理的前提條件。建設(shè)工程師是指從事建設(shè)項(xiàng)目總承包、施工管理等關(guān)鍵任務(wù)的執(zhí)業(yè)登記人員。建筑工程師是懂管理、懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、懂規(guī)定、綜合素質(zhì)高的復(fù)合型人才。它既要有理論水平，又要有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的組織能力。
4.助理工程師職稱
助理工程師指的是初級(jí)工程技術(shù)人員的職稱。我國(guó)高等教育機(jī)構(gòu)的資格要求是：（1）完成一般技術(shù)工作的能力。（2）熟悉并能正確運(yùn)用專業(yè)的基礎(chǔ)理論知識(shí)和專業(yè)技術(shù)知識(shí)。（三）承擔(dān)一方面或者重要崗位的工程技術(shù)工作，履行崗位職責(zé)。（四）碩士、第二學(xué)士或者研究生畢業(yè)，或者學(xué)士或者本科畢業(yè)，工程技術(shù)職稱滿一年，通過(guò)考試或者專業(yè)畢業(yè)，從事技術(shù)人員以上工作的，3年以上，或者從中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)，從事技術(shù)人員工作4年以上（具有真正才能的，貢獻(xiàn)突出的，不受此限制）。
5.工程師職稱
工程師指具有從事工程系統(tǒng)操作、設(shè)計(jì)、管理、評(píng)估能力的人員。工程師的稱謂，通常只用于在工程學(xué)其中一個(gè)范疇持有專業(yè)性學(xué)位或相等工作經(jīng)驗(yàn)的人士。
6.高級(jí)工程師職稱
高級(jí)工程師系列是我國(guó)工程專業(yè)職稱類別中的高級(jí)職稱（職稱改革后稱之為專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格）。高級(jí)工程師是工程領(lǐng)域的技術(shù)專家或技術(shù)專家，在企業(yè)中發(fā)揮著不可替代的作用和較強(qiáng)的工作能力。
(8)房產(chǎn)測(cè)繪考證需要什么條件擴(kuò)展閱讀
測(cè)繪工程專業(yè)是一門專業(yè)性很強(qiáng)的綜合性學(xué)科，需要學(xué)科和相關(guān)學(xué)科的支持。
本專業(yè)側(cè)重于空間，電子學(xué)，信息，激光，慣性和其他科學(xué)的基本理論和技術(shù)，并研究這些技術(shù)的使用，以確定地球和其他恒星，建筑物（結(jié)構(gòu)）及其的三維特征。與指定參考系統(tǒng)的關(guān)系，地球的重力場(chǎng)及其內(nèi)部物理特性，運(yùn)動(dòng)物體的特性。研究了將這些技術(shù)應(yīng)用于工程，工業(yè)和人類生活的基本理論和 *** 。培養(yǎng)獲取，處理，分析，表達(dá)和應(yīng)用空間信息的基本原理和 *** ，掌握現(xiàn)代空間測(cè)量技術(shù)，數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量和遙感技術(shù)，地理信息系統(tǒng)和制圖的基本理論，并有一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)在數(shù)學(xué)，外語(yǔ)，計(jì)算機(jī)應(yīng)用和良好的職業(yè)素質(zhì)。測(cè)繪人才。
⑨ 房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)證考什么內(nèi)容
房產(chǎn)測(cè)量員復(fù)，分初級(jí)工制（5級(jí)）、中級(jí)工（4級(jí)）、高級(jí)工（3級(jí)）、技術(shù)（2級(jí)）。初級(jí)和中級(jí)有中專畢業(yè)證就可以考，高級(jí)工要有大專畢業(yè)證。
報(bào)名可到你所在的省技能鑒定中心。
考試分理論和技能操作兩項(xiàng)。報(bào)名后會(huì)發(fā)你教材、并培訓(xùn)。
⑩ 測(cè)繪這個(gè)職業(yè)有沒(méi)有什么資格證書的考試分什么等級(jí)
測(cè)繪這行業(yè)的職業(yè)資格證考試有以下級(jí)別，以下等級(jí)
工程測(cè)量員，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員，攝影測(cè)量員，大地測(cè)量員
初級(jí)五級(jí)，中級(jí)四級(jí)，高級(jí)三級(jí)， *** 二級(jí)，高級(jí) *** 一級(jí)
發(fā)證是國(guó)家地理測(cè)繪部發(fā)，國(guó)網(wǎng)查詢
直接報(bào)名，國(guó)網(wǎng)查詢的
以下參考
房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)有哪些條件
眾所周知房屋評(píng)估測(cè)繪項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，二手房買賣房屋評(píng)估測(cè)繪項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的時(shí)候需要專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)交易的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并評(píng)估出房屋的價(jià)格。那么房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)有哪些條件呢房屋評(píng)估測(cè)繪項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)？接下來(lái)，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。
房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)有哪些條件
一級(jí)資質(zhì)
1、機(jī)構(gòu)名稱上有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評(píng)估字樣。
2、從事房地產(chǎn)評(píng)估工作連續(xù)六年以上，并且取得三年以上的二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)。
3、有限責(zé)任公司的注冊(cè)資金需要在人民幣兩百萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣達(dá)到一百二十萬(wàn)元以上。
4、評(píng)估機(jī)構(gòu)有15名以上專職注冊(cè)的房地產(chǎn)估價(jià)師。
5、法人代表或者合伙人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作三年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。
6、需要有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所。
7、有限責(zé)任公司的股份中專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份不能低于60%。
8、企業(yè)內(nèi)部各項(xiàng)管理制度健全，包括估價(jià)檔案管理、估價(jià)質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)管理、估價(jià)檔案管理等。
9、隨機(jī)抽查的一份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的相關(guān)要求。
二級(jí)資質(zhì)
1、機(jī)構(gòu)名稱上有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評(píng)估字樣。
2.取得三級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)后連續(xù)四年以上從事房地產(chǎn)估價(jià)工作。
3、有限責(zé)任公司的注冊(cè)資金在人民幣一百萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣達(dá)到六十萬(wàn)元以上。
4、有八名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。
5、法人代表或者合伙人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作三年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。
6、有限責(zé)任公司的股份中專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份不能低于60%。
7、有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所。
8、估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等企業(yè)內(nèi)部各項(xiàng)管理制度健全，包括估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理、估價(jià)質(zhì)量管理等。
9、隨機(jī)抽查的一份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的相關(guān)要求。
文章總結(jié)房屋評(píng)估測(cè)繪項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)：以上就是小編為大家介紹的房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)有哪些條件的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。
房屋評(píng)估公司需要什么資質(zhì)
要有評(píng)估資質(zhì)。根據(jù)《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》第六條房屋評(píng)估測(cè)繪項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)：市縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公示一批資質(zhì)等級(jí)高、綜合實(shí)力強(qiáng)、社會(huì)信譽(yù)好房屋評(píng)估測(cè)繪項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)供拆遷當(dāng)事人選擇。
拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)的確定應(yīng)當(dāng)公開(kāi)、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當(dāng)事人抽簽等方式。
所以評(píng)估機(jī)構(gòu)不是隨便哪家都可以的，要有相應(yīng)的估價(jià)資質(zhì)，而且必須要由房地產(chǎn)管理部門的準(zhǔn)入才行的。
做法是肯定合法的。為什么需要進(jìn)行評(píng)估，主要原因是雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議。因?yàn)椴疬w人一般會(huì)出來(lái)一個(gè)拆遷補(bǔ)償安置方案，正常先按方案與你協(xié)商，如果協(xié)商不成，就按法定程序進(jìn)行評(píng)估，如果評(píng)估結(jié)果你不滿意，則房屋評(píng)估測(cè)繪項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)他們會(huì)申請(qǐng)立案裁決，隨后進(jìn)行評(píng)估報(bào)告鑒定、強(qiáng)制拆遷聽(tīng)證，后面進(jìn)行強(qiáng)拆。
所以建議能協(xié)商就協(xié)商，而且可以盡量配合評(píng)估人員工作。你可以跟他們講一些肉眼無(wú)法分辯的隱蔽工程，讓他們對(duì)你的房屋盡可以的評(píng)高一些，有利于保護(hù)你的權(quán)益.
上述的出示相關(guān)證件啦，街道居委會(huì)人的，房屋評(píng)估測(cè)繪項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)我就不多說(shuō)了，提請(qǐng)注意的是:你可以向他們咨詢?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu)怎么產(chǎn)生的，如果不合法等到后面評(píng)估結(jié)論不滿意也可以作為推翻評(píng)估結(jié)論的依據(jù)根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》房屋評(píng)估測(cè)繪項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)：
第十一條申請(qǐng)核定房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提交下列材料：
（一）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)表（一式二份，加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）；
（二）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)原資質(zhì)證書正本復(fù)印件、副本原件；
（三）營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）；
（四）法定代表人或者執(zhí)行合伙人的任職文件復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）；
（五）專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師證明；
（六）固定經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所的證明；
（七）經(jīng)工商行政管理部門備案的公司章程或者合伙協(xié)議復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）及有關(guān)估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件、申報(bào)機(jī)構(gòu)信用檔案信息；
（八）隨機(jī)抽查的在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)申報(bào)機(jī)構(gòu)所完成的1份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告復(fù)印件（一式二份，加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)其提交的申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
擴(kuò)展資料：
根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》：
第十六條房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)有效期為3年。
資質(zhì)有效期屆滿，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)需要繼續(xù)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期屆滿30日前向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請(qǐng)作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定。準(zhǔn)予延續(xù)的，有效期延續(xù)3年。
在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)的法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，經(jīng)原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)同意，不再審查，有效期延續(xù)3年。
第十七條房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱、法定代表人或者執(zhí)行合伙人、組織形式、住所等事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。
第十八條房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)合并的，合并后存續(xù)或者新設(shè)立的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級(jí)，但應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)條件。
房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)分立的，只能由分立后的一方房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)承繼原房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，但應(yīng)當(dāng)符合原房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)條件。承繼原房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的一方由各方協(xié)商確定；其他各方按照新設(shè)立的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)。
參考資料來(lái)源：百度百科-房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法
項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)
項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)就是目前的建造師執(zhí)業(yè)資格證書。
建造師執(zhí)業(yè)資格證書是國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與人力資源和社會(huì)保障部共同頒發(fā)的建筑工程項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書，是項(xiàng)目投標(biāo)、報(bào)建需要出具的證書。
考取建造師的更低要求
二級(jí)：大專及以上學(xué)歷，工程相關(guān)專業(yè)，兩年工作經(jīng)驗(yàn)；
一級(jí)：大專學(xué)歷，工程相關(guān)專業(yè)，六年工作經(jīng)驗(yàn)；本科學(xué)歷，工程相關(guān)專業(yè)，四年工作經(jīng)驗(yàn)。
以上的工作經(jīng)驗(yàn)要求中，都需要具有社保的證明。
報(bào)建項(xiàng)目需要什么資質(zhì)？
房地產(chǎn)項(xiàng)目前期手續(xù)十分繁雜，涉及規(guī)劃局、 建設(shè)局、國(guó)土局、發(fā)改委、人防、消防、園林、市政、交通、交警、環(huán)保局、水利局、自來(lái)水、電力局、教育局等眾多部門；不同性質(zhì)的項(xiàng)目審批方式的有所差異，審批標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果會(huì)有很大不同……
#1
建設(shè)用地規(guī)劃許可證
前置條件：
①企業(yè)或組織申領(lǐng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼）
②項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件（立項(xiàng)批文）
③國(guó)有土地出讓合同（申請(qǐng)新舊章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、委托書）
相關(guān)材料：
①申請(qǐng)表
②企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（組織機(jī)構(gòu)代碼證）
③用地紅線圖（規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)）
④項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件
⑤國(guó)有土地出讓合同
審批部門：規(guī)劃審批處
審批時(shí)限：2個(gè)工作日
注意事項(xiàng)：
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（注冊(cè)地、公司章程等）
②地名命名（注明地名寓意詮釋、避免繁體、諧音字）
③土地用途、面積、地塊位置命名（邊界與取得土地時(shí)原始資料進(jìn)行復(fù)核）
④項(xiàng)目立項(xiàng)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建安投資、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè) 期利息、鋪底流動(dòng)資金、項(xiàng)目資本金、銀行貸款、其他）
⑤幼兒園項(xiàng)目需要項(xiàng)目核準(zhǔn)（項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告文本、項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)報(bào)告文件、選址意見(jiàn)、用地預(yù)審意見(jiàn)、環(huán)保局出具的環(huán)評(píng)審批意見(jiàn)）
支持部門：集團(tuán)、行政、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃、成本
#2
土地證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）
前置條件：
①土地款支付（合同簽訂時(shí)間的30天內(nèi)支付之一筆， 之一筆款后2.5個(gè)月內(nèi)付清全部土地款 ）
②契稅支付（契稅3%，印花稅0.05%，土地款付清后繳納）
相關(guān)材料：
①申請(qǐng)表
②企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）
③土地使用權(quán)出讓合同
④項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件
⑤土地出讓金、契稅交付憑證
⑥成交確認(rèn)書與拍賣須知
⑦宗地測(cè)繪成果報(bào)告（宗地取號(hào)：土地款付清、提供用地批準(zhǔn)通知書、交地記錄表）
⑦宗地圖
⑧國(guó)有土地交付記錄（土地出讓金交清）
⑨建設(shè)用地批準(zhǔn)書（土地出讓金交清）
⑩建設(shè)用地規(guī)劃許可證
?規(guī)劃用地紅線圖
部門：國(guó)土資源局
審批時(shí)限：7個(gè)工作日
注意事項(xiàng)：
①資金審批
②宗地測(cè)繪
支持部門：集團(tuán)、財(cái)務(wù)
#3
建設(shè)工程規(guī)劃許可證
一、方案審查階段：
前置條件：規(guī)劃局已完成對(duì)設(shè)計(jì)方案文本的初步審核；
上會(huì)材料：總平圖、區(qū)位圖、鳥(niǎo)瞰圖、交評(píng)、日照分析、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；
審批部門：經(jīng)規(guī)劃審查后，規(guī)委會(huì)上會(huì)討論，聯(lián)審會(huì)議。
審批時(shí)限：通過(guò)后7日內(nèi)下發(fā)會(huì)議紀(jì)要；
會(huì)議條件：
①總平圖及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；
②鳥(niǎo)瞰圖
③立面效果圖（至少提供三個(gè)方案含街景、平、立、剖）
④夜視圖
⑤設(shè)計(jì)單位相關(guān)資料
⑥交通評(píng)估報(bào)告
⑦擴(kuò)初設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑總平面圖、平立剖圖等裝訂成冊(cè)
注意事項(xiàng)：
①單體建筑平面圖外邊線標(biāo)準(zhǔn)尺寸與總平圖標(biāo)準(zhǔn)尺寸一致；
②單體建筑立面圖應(yīng)與立面報(bào)批效果一致；
③整體地下室分期建設(shè)，應(yīng)有明顯界限；
方案聯(lián)合審查涉及部門：規(guī)劃、國(guó)土、水利、環(huán)保、物管處、園林處、市政處、住建、發(fā)改委、消防、人防、交警（交通、公交）、教育、電力、供水等
過(guò)程重點(diǎn)：
①設(shè)計(jì)方案文本（外立面效果規(guī)劃內(nèi)審會(huì)、市 *** 意見(jiàn)、聯(lián)合審查）
②消防設(shè)計(jì)（設(shè)計(jì)單位資質(zhì)、消防設(shè)計(jì)圖紙、消防專篇、外保溫專篇 ）
③人防設(shè)計(jì)（人防設(shè)計(jì)方案總平圖、應(yīng)建人防面積核算表、 地下室戰(zhàn)時(shí)功能和防護(hù)等級(jí)確定 ）
施工圖及圖審：施工圖紙，節(jié)能評(píng)估報(bào)告與專家會(huì)審意見(jiàn)等資料
① 建筑設(shè)計(jì)施工（節(jié)能計(jì)算書）
②人防設(shè)計(jì)施工圖（人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換涉及方案、陰影區(qū)分人防區(qū)和非人防區(qū)戰(zhàn)時(shí)平面圖、應(yīng)建人防面積核算、人防等 級(jí)確認(rèn)）
③消防設(shè)計(jì)施工（消防設(shè)計(jì)說(shuō)明書、總平面圖、消防給水總平圖圖、消防專篇、外保溫專篇）
注：消防部門審查點(diǎn)：道路的轉(zhuǎn)彎半徑；登高面與消防配套；地上、地下的防火分隔；疏散口的方向。
二、工規(guī)證申領(lǐng)階段：
前置條件：
①建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃
②聯(lián)合審查會(huì)議紀(jì)要
③建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合核定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案
④建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求
申請(qǐng)材料：
①申請(qǐng)表
②使用土地的相關(guān)證明文件
③建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件
④建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（經(jīng)規(guī)劃簽署確認(rèn)的設(shè)計(jì)文本）
⑤經(jīng)圖審的施工圖紙（含建筑、消防、人防）
⑥圖紙審查報(bào)告合格書與備案表
⑦建設(shè)行政主管部門出具的民用建筑節(jié)能意見(jiàn)（節(jié)能審查意見(jiàn)書）
⑧人防部門施工圖審查意見(jiàn)（圖紙審查合格書）
⑨消防部門施工圖審查意見(jiàn) (圖紙審查合格書)
⑩日照影響分析報(bào)告
?交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告（交警部門意見(jiàn)）
?企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）等
審批部門：規(guī)劃審批處
審批時(shí)限：5個(gè)工作日（公示10日）
注意事項(xiàng)：
①施工圖圖審
②房屋預(yù)測(cè)繪報(bào)告
注意事項(xiàng)：
①）施工圖圖審（綠建設(shè)計(jì)表（綠建專篇）、圖紙質(zhì)量、設(shè)計(jì)方配合）
②房屋預(yù)測(cè)繪成果
③物業(yè)用房確認(rèn)單（明確位置、面積，布置合理性）
④提供綠地率審核單（綠地率達(dá)到30%）
⑤消防、人防審查意見(jiàn)（應(yīng)建防空地下室民用建筑項(xiàng)目報(bào)批審批表、消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)或消防設(shè)計(jì)備案）
⑥環(huán)評(píng)批復(fù)
⑦水土保持報(bào)告批復(fù)（如占地面積10公頃以上或者挖填土石方總量5萬(wàn)立方以上的，報(bào)告書 ）
⑧規(guī)費(fèi)繳納憑證（基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)住宅6元/m2，商業(yè)110元/m2，辦公及地下80元/m2）
⑨提供土地款支付憑證
支持部門：集團(tuán)、 設(shè)計(jì)、工程、財(cái)務(wù)、物業(yè)
#4
建筑工程施工許可證
前置條件：
①經(jīng)圖審后的施工圖紙
②監(jiān)理備案合同
③施工備案合同
④取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證
⑤免招標(biāo)流程審批（中標(biāo)通知書、如有國(guó)有資產(chǎn)，需按招投標(biāo)程序）
申請(qǐng)材料：
①申請(qǐng)表
②《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或《土地證》、《用地批準(zhǔn)通知書》
③建設(shè)工程規(guī)劃許可證
④中標(biāo)通知書或直接發(fā)包的批準(zhǔn)手續(xù)
⑤備案的施工合同、監(jiān)理合同
⑥施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格報(bào)告（含消防、人防核準(zhǔn)）
⑦質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)（含施工組織設(shè)計(jì)專項(xiàng)方案、農(nóng)名工資保障金、工傷保險(xiǎn)等
⑧銀行出具的到位資金證明或銀行付款擔(dān)保函或擔(dān)保公司擔(dān)保無(wú)工程款拖欠承諾書
審批部門：住建審批處
審批時(shí)限：2個(gè)工作日
注意事項(xiàng)：
①施工圖圖審
②房屋預(yù)測(cè)繪報(bào)告
③未批先建項(xiàng)目，工程負(fù)責(zé)落實(shí)安全文明施工措施，土方外運(yùn)進(jìn)出車輛覆蓋，場(chǎng)地沖洗、做好圍擋、控
塵、排污口沉漿避免直排等
支持部門：集團(tuán)、工程、成本、設(shè)計(jì)
#5
商品房預(yù)售證
前置條件：
①工程形象到達(dá)預(yù)售條件
②監(jiān)管協(xié)議簽訂
③物業(yè)維修資金預(yù)付款繳納
④預(yù)售價(jià)格意向確定
申請(qǐng)材料：
（1）預(yù)售方案
①預(yù)售價(jià)格
②項(xiàng)目資金監(jiān)管協(xié)議（工程投資額、總投資額、建安成本、配套費(fèi)用、其他）
③預(yù)售的投資造價(jià)
④住宅質(zhì)量保證書、產(chǎn)品說(shuō)明書
⑤商品房買賣合同備案（物價(jià)局）
⑥工程形象進(jìn)度（投資額達(dá)25%以上監(jiān)理證明、全年工程形象進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度滿足）
⑦前期物業(yè)服務(wù)合同與臨時(shí)管理規(guī)約（物業(yè)備案合同）
⑧物業(yè)用房確認(rèn)情況聯(lián)系單（申報(bào)資料、總平圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、物業(yè)用房所在層圖、預(yù)測(cè)繪成果、規(guī)劃許可證、規(guī)劃審 批表，土地出讓金交清單據(jù)、物業(yè)專項(xiàng)維修資金預(yù)繳10%）
⑨施工總進(jìn)度計(jì)劃表
⑩總平圖
?現(xiàn)場(chǎng)勘察情況審核表
?擔(dān)保函、公積金承諾書
（2）預(yù)售定價(jià)
①銷售意向定價(jià)
② *** 調(diào)控區(qū)間
③樓面價(jià)、建安成本、配套等成本分析
（3）預(yù)售申請(qǐng)
①商品房預(yù)售方案、
②商品房預(yù)售申請(qǐng)表（項(xiàng)目基本信息、總投資額、工 程投資額、預(yù)售類別、套數(shù)等）
審批部門：住建局（房管處、審批處）
審批時(shí)限：2個(gè)工作日
注意事項(xiàng)：
①預(yù)售方案編制（預(yù)售進(jìn)度）
②預(yù)售價(jià)格溝通
③開(kāi)盤方案及開(kāi)盤價(jià)格
④預(yù)售證申領(lǐng)10日內(nèi)開(kāi)盤
⑤預(yù)售房源價(jià)格基本按照方案價(jià)格表預(yù)售，預(yù)售申報(bào)價(jià)格一年內(nèi)不調(diào)整，且商品住宅實(shí)際銷售價(jià)格不高于、或低于預(yù)售申報(bào)備案價(jià)格的10%。商鋪實(shí)際銷售價(jià)格不高于預(yù)售申報(bào)備案價(jià)格的20%，低于預(yù)售申請(qǐng)備案價(jià)格無(wú)下限要求。
⑥開(kāi)發(fā)資質(zhì)為暫定級(jí)資質(zhì)，集團(tuán)做擔(dān)保若破產(chǎn)、解散等清算情況發(fā)生后的商品住房質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體的擔(dān)保
⑦公積金承諾公示（現(xiàn)場(chǎng)公示：限絕、阻擾、拒絕申請(qǐng)公積金貸款）
支持部門：集團(tuán)、工程、成本、財(cái)務(wù)、營(yíng)銷、物業(yè)
結(jié)束語(yǔ)：房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng)，以上所述的五證為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期工作的前段的主干線，過(guò)程中還涉及臨水、臨電、 臨時(shí)占道等等一系列審批就此不一一展開(kāi)。前期工作從土地獲取、項(xiàng)目施工、銷售、竣工驗(yàn)收及房屋交付，貫穿整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)周期，配合及協(xié)助著項(xiàng)目各項(xiàng)進(jìn)度推進(jìn)、整個(gè)樓盤如期交付。
來(lái)源：投拓狗日記
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