林權證貸款

貸款條件

1.只有辦了林權證,才能進行按樹林抵押貸款。

2.不被接受為抵押物的幾類情況:權屬不清或存在爭議的林木；未辦妥出讓手續(xù)的劃撥森林資源資產；未經(jīng)依法辦理林權登記而取得林權證的林木和林地使用權；單獨的幼林不能單獨抵押；

3.申請抵押的桉樹需要達到2年以上的種植期(對于受臺風、冰災等特殊氣候影響較大,地處沿海地區(qū)和粵北山區(qū)種植的桉樹樹齡,原則上要達到3年(含)以上)。同時,按原先規(guī)定,個人需300畝以上的桉樹連片種植面積,才可以申請抵押?，F(xiàn)在,廣東農行擬出臺新貸款辦法,計劃將該面積標準下調為100畝以上。

4.抵押林木必須由具備森林資源資產評估條件的機構進行評估,且貸款金額不超過評估價值的50%。

5.桉樹抵押貸款無需購買森林保險。

6.貸款用途:必須應用于林業(yè)生產,“包括林木種植、撫育、林木加工和收購等方面”,期限一般不超過3年(該政策正在調整,未來用途可以更寬,期限更長)。

7.抵押按樹林處置權:貸款后,由包括農行、林業(yè)部門在內三方簽名,才可能拿到砍伐證。林農私自處理抵押林木屬違法行為。

貸款利率

2009年5月,由人行等五部門聯(lián)合出臺的《關于做好集體林權制度改革與林業(yè)發(fā)展金融服務工作的指導意見》,對貸款利率作了明確規(guī)定:“對于符合貸款條件的林權抵押貸款,其利率一般應低于信用貸款利率；對小額信用貸款、農戶聯(lián)保貸款等小額林農貸款業(yè)務,借款人實際承擔的利率負擔原則上不超過中國人民銀行規(guī)定的同期限貸款基準利率的1.3倍?！?/p>

桉樹抵押貸款利率相對優(yōu)惠。同時,兩種對象將能取得更為優(yōu)惠的利率:與農行長期合作的林業(yè)龍頭企業(yè)和種植規(guī)模較大的林農。至于 *** ,有購買森林保險者利率更低。一般來說,以100萬為例,一般年利率(一年期)在5%-6%之間

什么是評估公司？

評估公司就是對各類資產價值進行合理股價的公司。根據(jù)業(yè)務不同林業(yè)評估公司證券資質，工作的側重方向也不同林業(yè)評估公司證券資質，一般有資產評估公司和房地產評估公司林業(yè)評估公司證券資質，其中資產評估公司的業(yè)務范圍更廣。下面就兩種評估公司的業(yè)務做一個具體答述：

一、資產評估公司：

業(yè)務范圍比較廣，基本上可以涉及所有類型資產的價值評估業(yè)務。

1、整體資產評估：以公司設立、改制、上市、 *** 、并購、合資、抵押、清算等要求為目的，進行企業(yè)資產整體性評估林業(yè)評估公司證券資質；

2、單項資產評估：對企業(yè)單個或單項資產進行評估，如房地產、設備、流動資產、無形資產、資源資產、金融資產等；

3、證券業(yè)務資產評估：對企業(yè)股份制改組資產、上市資產、配股資產等進行評估；

另外還有評估咨詢、會計財務咨詢、經(jīng)濟信息咨詢等信息服務。

二、房地產評估公司：

相對于資產評估公司，房地產評估公司只對房地產類資產進行價值評估，業(yè)務范圍更小，但是更專業(yè)。

房地產評估公司是房地產市場估價的中介機構，可承辦受委托的各類房地產估價業(yè)務，對房產買賣、交換、 *** 、典當、抵押、租賃、拍賣、分割、繼承、贈與、保險、直管公房換建、動遷補償、賠償、動遷產權償還、以房入股、企業(yè)兼并、破產還債、司法訴訟等有關房地產價值的評估。

資產評估包括哪些項目？

資產評估范圍很廣，對于評估機構的資質也有要求，評估公司資質分為：證券資質、礦權資質、資產評估資質、土地評估資質、房產評估資質，評估什么樣的資產找相對應資質的評估公司做。

涉及到資產資產評估的項目有很多，分為以下幾大類。

1、無形資產評估包含：

品牌、商標、商譽、字號、企業(yè)家價值等評估；

專利權、專有技術、著作權(版權)、藥品批準文號、計算機軟件、秘訣等價值評估；

特許經(jīng)營權、植物新品種發(fā)明權、海域使用權、航線經(jīng)營權、高速公路收費經(jīng)營權、建設用地使用權、探礦權、采礦權、排污權、酒窖窖池、特殊景觀等價值評估；

專業(yè)網(wǎng)、營銷網(wǎng)、客戶名單、長期合同等價值評估；

以上是無形資產評估的范圍。

2、企業(yè)價值評估包含：

企業(yè)重組、業(yè)務整合、并購和剝離、股東/合伙人爭議、收購/出售、員工持股計劃/管理層收購等評估；

3、整體資產評估包含：

設立公司、企業(yè)改制、股權 *** 、企業(yè)兼并、收購或分立、重組集團、合資、租賃、承包、融資、抵押貸款、破產清算；

以上2-3類范圍很多涉及到證券資質的評估機構才能做，例如：企業(yè)改制、上市、兼并、重組。

4、單項資產評估包含：

各類房地產（商業(yè)用房、生產廠房、辦公室、住宅、酒店、會所、冷凍倉庫、教堂、學校、高爾夫球場、度假村、碼頭、加油站）、海域權評估；

以上內容例如房產的評估可能更多的需要房地產資質的評估機構。

各類機械設備（高精尖設備、進口設備、特殊設備、專用設備、普通設備、自制設備、專業(yè)化生產線、運輸設備、模具、計算機硬件和軟件評估）

以上內容為單項資產評估的范圍。

5、項目評估范圍包含：

項目 *** 、項目融資、項目合資合作、項目投資價值、項目數(shù)據(jù)分析、可行性研究、商業(yè)計劃書；

6、基于財務報告為目的的評估

投資性房地產、無形資產入賬、資產減值、企業(yè)并購、債務重組、金融資產等評估。

北京有多少家有證券資質的評估機構

一共有三十家證券評估資質

機構名稱

北京北方亞事資產評估有限責任公司

北京中同華資產評估有限公司

中威正信（北京）資產評估有限公司

中聯(lián)資產評估有限公司

中發(fā)國際資產評估有限責任公司

中資資產評估有限公司

北京中和誼資產評估有限公司

北京中證資產評估有限公司

北京中科華資產評估有限公司

沃克森（北京）國際資產評估有限公司

北京亞超資產評估有限公司

北京六合正旭資產評估有限責任公司

中通誠資產評估有限公司

中宇資產評估有限責任公司

北京國友大正資產評估有限公司

北京中鋒資產評估有限責任公司

北京京都中新資產評估有限公司

北京中企華資產評估有限責任公司

北京中天華資產評估有限責任公司

中水資產評估有限公司

新三板股改對資產評估公司資質有要求嗎？具體要求官方規(guī)定網(wǎng)址提供一下 謝謝

一般都要要求證券資質林業(yè)評估公司證券資質的評估機構，林業(yè)評估公司證券資質我們現(xiàn)在做了很多企業(yè)，以前出資的時候沒有用證券評估資質的評估機構，結果現(xiàn)在需要復評，因為這些資料都要中國 *** 備案的林業(yè)評估公司證券資質！股改必須要有證券資質的評估機構來做！券商一定會要求的！